2025版合肥租赁房屋租赁保证金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版合肥租赁房屋租赁保证金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2租赁双方身份信息
2.租赁房屋的交付与接收
2.1交付时间及方式
2.2接收时间及方式
2.3验收标准及程序
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
4.2保证金退还条件
4.3保证金用途
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.附属设施及公共区域
6.1附属设施使用规定
6.2公共区域使用规定
6.3公共区域维护责任
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
7.2转租及转借手续
7.3转租及转借收益分配
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金计算及支付
8.3违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间及地点
13.2签署人身份
13.3签署方式
14.合同附件清单
14.1附件1：房屋租赁合同
14.2附件2：房屋租赁保证金缴纳凭证
14.3附件3：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋坐落地址：合肥市区街道号
1.1.2房屋建筑面积：平方米
1.1.3房屋结构：
1.1.4房屋装修情况：
1.1.5房屋配套设施：
1.2租赁双方身份信息
1.2.1出租方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：
1.2.2承租方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：
2.租赁房屋的交付与接收
2.1交付时间及方式
2.1.1甲方应于2025年X月X日前将房屋交付乙方使用。
2.1.2交付方式：甲方将房屋及钥匙交予乙方。
2.2接收时间及方式
2.2.1乙方应在甲方交付房屋后X日内进行验收。
2.2.2验收方式：乙方对房屋进行检查，确认房屋符合约定条件。
2.3验收标准及程序
2.3.1验收标准：房屋应满足约定的使用要求，无损坏、漏水、霉变等问题。
2.3.2验收程序：乙方验收后，应在验收单上签字确认。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限为X年，自2025年X月X日起至2028年X月X日止。
3.2租金金额及支付方式
3.2.1租金金额：每月人民币元整。
3.2.2支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整
3.3.1租金调整条件：如遇政府政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
4.1.1保证金金额：人民币元整。
4.1.2缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。
4.2保证金退还条件
4.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
4.3保证金用途
4.3.1保证金用于支付乙方违约导致的房屋损失及维修费用。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.1.1乙方应按照房屋设计用途使用房屋。
5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋维护责任
5.2.1乙方应负责房屋的日常维护和保养。
5.2.2房屋出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。
5.3房屋损坏赔偿
5.3.1乙方因使用不当造成房屋损坏，应承担赔偿责任。
6.附属设施及公共区域
6.1附属设施使用规定
6.1.1乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除。
6.2公共区域使用规定
6.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定，不得干扰他人正常生活。
6.3公共区域维护责任
6.3.1乙方应共同维护公共区域的环境卫生和设施完好。
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
7.2转租及转借手续
7.2.1乙方转租或转借房屋，应提前X日通知甲方，并提交相关手续。
7.3转租及转借收益分配
7.3.1乙方转租或转借房屋所得