临街商店摊位出租合同.doc
临街商店摊位出租合同
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
公司名称：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
《临街商店摊位出租合同》
一、合同双方
1.出租方：甲方，系依法注册成立并合法存续的企业，拥有临街商店摊位的所有权或使用权，有权将该摊位出租给乙方。
2.承租方：乙方，系依法注册成立并合法存续的企业，具备从事相关经营活动的资质和能力，自愿承租甲方的临街商店摊位。
二、租赁摊位的基本情况
1.摊位位置：位于[具体街道名称]，临街显眼位置，交通便利，周边商业氛围浓厚。
2.摊位面积：[具体面积数值]平方米，空间布局合理，能够满足乙方的经营需求。
3.摊位用途：仅限乙方用于[具体经营项目]的经营活动，不得擅自改变用途。
三、租赁期限
1.起始日期：自[开始日期]起。
2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。
五、押金
1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.押金退还条件：
租赁期限届满，乙方将摊位清理干净，归还甲方，并结清所有租金、水电费等费用后，甲方应在[退还期限]日内将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余部分应在扣除后[退还期限]日内退还给乙方。
六、摊位的使用及维护
1.承租方的使用权利和义务：
乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用摊位，进行合法的经营活动。
乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规或损害公共利益的活动。
乙方应爱护摊位及其附属设施，不得擅自损坏或拆除，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
乙方应保持摊位的整洁卫生，不得在摊位内乱堆乱放杂物，影响周边环境。
2.出租方的维护责任：
甲方应保证摊位的结构安全和使用功能正常，如因摊位本身的质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应负责摊位的公共区域的维护和管理，如公共照明、卫生清洁等，为乙方提供良好的经营环境。
甲方应根据乙方的要求，协助乙方办理相关的经营手续和证件。
七、合同的变更与解除
1.变更条件：
经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同。
2.解除条件：
经双方协商一致，可以解除本合同。
乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位及其附属设施，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。
八、违约责任
1.出租方的违约责任：
甲方未按照本合同约定提供摊位或履行维护责任，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.承租方的违约责任：
乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。
乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。
十、其他条款
1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的联系方式送达；如一方变更联系方式，应及时通知对方。
2.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.法律适用条款：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。
十一、附则
1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________