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通用版商铺买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.该商铺的产权年限为年，剩余产权年限为年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括商铺的本身价值、产权年限内的租金收益等。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易款项全额支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额款项后个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应确保能够正常使用，无其他纠纷。

2.乙方在接收商铺后个工作日内，应对商铺进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付款项，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效条件为：双方均已签字或盖章；乙方已全额支付款项；甲方已交付商铺并验收合格。

七、特别提示

1.甲方特别提示：该商铺的产权年限为年，剩余产权年限为年。乙方在购买前应充分了解该信息，并确认是否影响购买意愿。甲方对产权年限的陈述具有法律效力，如因产权年限问题导致乙方损失，甲方将承担相应的法律责任。

2.乙方特别提示：在签订本合同前，请务必核实甲方的身份信息和商铺的产权信息。如有任何疑问或需要进一步的了解，请及时与甲方沟通。乙方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行义务，如违约将承担相应的法律责任。

八、附则

1.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲乙双方的身份证复印件、商铺的产权证明文件等。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

2.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.设施设备：商铺内已配置必要的电力、照明、消防等设施设备，满足正常使用需求。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，甲方同意将商铺以XX万元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额购房款后的XX日内，将商铺交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在收到商铺后及时进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户及费用

1.产权过户：甲方应在合同签订之日起XX日内，协助乙方办理产权过户手续，费用由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按期交付商铺或交付的商铺与合同约定不符，甲方应按购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约：若乙方未能按期支付购房款或验收后未及时办理产权过户手续，乙方应按购房款的XX%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.装修及改造：乙方在购买后可以对商铺进行装修或改造，但需符合相关法律法规的规定，并不得损害商铺主体结构。

2.租赁及使用：乙方购买后可