店铺承接协议合同.docx

店铺承接协议合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：【全称】

乙方（承接方）：【全称】

一、店铺基本情况

1.1店铺名称：【店铺名称】

1.2店铺地址：【店铺地址】

1.3店铺面积：【店铺面积】平方米

1.4店铺现状：【店铺现状】

1.5店铺经营范围：【店铺经营范围】

二、转让内容

2.1甲方同意将其对店铺的全部权益包括但不限于店铺所有权、使用权、收益权、处置权等转让给乙方。

2.2甲方保证对其转让给乙方的店铺权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债权、债务、租赁合同、侵权纠纷等。

2.3甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的政府审批、登记、备案等手续。

三、转让价格及支付方式

3.1双方确认，店铺转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到全部转让价格后【交付期限】内，将店铺及店铺相关权益完整交付给乙方。

四、店铺交接及后续经营

4.1双方应在店铺交接日共同对店铺现状进行验收，填写《店铺交接清单》（附件一），作为本协议的组成部分。

4.2乙方应继续履行甲方与店铺相关的合同、协议，并承担相应的权利义务。

4.3乙方应按照我国法律法规及店铺所在地的相关政策，合法经营，确保店铺的正常运营。

五、保密条款

5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【全称】

乙方（承接方）：【全称】

签订日期：【签订日期】

附件一：店铺交接清单

（此处附上店铺交接清单）

一、附件列表：

1.店铺交接清单

2.店铺所有权证明

3.店铺使用权证明

4.店铺收益权证明

5.店铺处置权证明

6.店铺经营范围内的许可证明

7.店铺相关合同、协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将店铺及店铺相关权益交付给乙方。

2.甲方未按约定时间办理店铺转让相关政府审批、登记、备案等手续。

3.甲方转让给乙方的店铺权益存在权利瑕疵。

4.乙方未按约定时间支付店铺转让价格。

5.乙方未按约定继续履行与店铺相关的合同、协议。

6.乙方未按约定合法经营店铺。

7.双方未履行保密义务。

三、法律名词及解释：

1.店铺所有权：指店铺的所有者对店铺拥有完全的控制权和使用收益权。

2.店铺使用权：指店铺的使用者有权使用店铺进行经营活动。

3.店铺收益权：指店铺的收益归使用者所有。

4.店铺处置权：指店铺的所有者有权对店铺进行出售、转让等处置行为。

5.经营范围：指店铺可以经营的业务范围。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺交接过程中出现纠纷：双方应共同签署《店铺交接清单》，明确店铺现状，避免后续纠纷。

2.甲方无法按约定时间交付店铺：双方可协商延长交付时间，必要时可寻求法律途径解决。

3.乙方无法按约定时间支付转让价格：乙方应在约定的付款期限内支付转让价格，否则甲方有权解除合同。

4.店铺经营过程中出现违法行为：乙方应严格遵守我国法律法规及店铺所在地的相关政策，合法经营。

5.保密义务纠纷：双方应签订保密协议，明确保密内容和义务，违反保密义务的一方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.店铺所有权人希望将店铺转让给他人经营。

2.店铺使用权人希望将店铺转让给他人经营。

3.店铺收益权人希望将店铺转让给他人经营。

4.店铺处置权人希望将店铺转让给他人经营。

5.店铺经营范围内的业务需要转让给他人经营。