2025版个人商铺租赁与租赁合同纠纷解决合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人商铺租赁与租赁合同纠纷解决合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付罚则
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整通知
6.商铺用途
6.1商铺使用范围
6.2商铺使用限制
7.商铺维护及保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金缴纳及退还
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
14.1商铺平面图
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3地址：________
1.1.4联系电话：________
1.2承租方信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3地址：________
1.2.4联系电话：________
2.商铺基本情况
2.1商铺位置：________
2.2商铺面积：________平方米
2.3商铺结构：________
2.4商铺设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整
4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户
4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
5.租金调整
5.1调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。
5.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的____%。
5.3调整通知：出租方应在调整前____日内书面通知承租方。
6.商铺用途
6.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动。
6.2商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。
7.商铺维护及保养
7.1出租方责任：保持商铺的完好状态，负责商铺的日常维护和保养。
7.2承租方责任：合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺整洁，及时修复因使用造成的损坏。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1承租方违约：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。
8.1.2出租方违约：如出租方未按约定提供商铺或设施，承租方有权解除合同。
8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。
8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。
8.3合同解除及终止后的处理
8.3.1租金结算：合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。
8.3.2商铺退还：承租方应将商铺及设施完好无损地退还给出租方。
8.3.3违约责任：因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。
9.租赁保证金
9.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。
9.2保证金缴纳及退还
9.2.1缴纳：承租方应在签订合同之日起____日内缴纳租赁保证金。
9.2.2退还：合同履行完毕或提前解除合同时，租赁保证金应无息退还给承租方。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.1.1未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
10.1.2损坏商铺设施：承租方损坏商铺设施，应按实际损失赔偿。
10.2出租方违约