二零二五年度高层住宅小区电梯安装与维护外包服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度高层住宅小区电梯安装与维护外包服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1电梯安装项目
2.2电梯维护项目
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.电梯安装
4.1安装工程进度安排
4.2安装工程验收标准
4.3安装工程付款方式
5.电梯维护
5.1维护服务内容
5.2维护服务标准
5.3维护服务响应时间
6.人员配置
6.1甲方人员配置要求
6.2乙方人员配置要求
7.设备与材料
7.1电梯设备要求
7.2配套材料要求
8.质量保证
8.1电梯安装质量保证
8.2电梯维护质量保证
9.付款方式
9.1预付款
9.2进度款
9.3结算款
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司
1.1.2甲方地址：市区路号
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：电梯工程有限公司
1.2.2乙方地址：市区路号
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1电梯安装项目
2.1.1安装电梯型号：品牌型号
2.1.2安装电梯数量：部
2.1.3安装电梯位置：高层住宅小区
2.2电梯维护项目
2.2.1维护电梯型号：品牌型号
2.2.2维护电梯数量：部
2.2.3维护服务范围：日常保养、定期检查、故障维修等
3.合同期限
3.1合同起始日期：2025年1月1日
3.2合同终止日期：2028年12月31日
4.电梯安装
4.1安装工程进度安排
4.1.1安装工程分阶段进行，具体进度如下：
4.1.1.1第一阶段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成部电梯的安装工作
4.1.1.2第二阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成部电梯的安装工作
4.1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成电梯安装工作
4.2安装工程验收标准
4.2.1电梯安装工程应符合国家相关标准和规范
4.2.2电梯安装工程完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可投入使用
4.3安装工程付款方式
4.3.1甲方应在电梯安装工程完成后，按照合同约定支付安装费用
4.3.2付款比例：安装工程总金额的%
5.电梯维护
5.1维护服务内容
5.1.1日常保养：每月进行一次全面保养，包括清洁、润滑、检查等
5.1.2定期检查：每季度进行一次全面检查，确保电梯安全运行
5.1.3故障维修：接到故障报告后，乙方应在小时内响应，并在小时内完成维修
5.2维护服务标准
5.2.1保养和检查应严格按照国家相关标准和规范执行
5.2.2故障维修应在小时内响应，小时内完成维修
5.3维护服务响应时间
5.3.1日常保养：每月至少一次
5.3.2定期检查：每季度至少一次
5.3.3故障维修：接到故障报告后小时内响应
6.人员配置
6.1甲方人员配置要求
6.1.1甲方应指定专人负责电梯安装和维修工作的协调与监督
6.2乙方人员配置要求
6.2.1乙方应配备具备相应资质的电梯安装和维修人员，确保服务质量
7.设备与材料
7.1电梯设备要求
7.1.1电梯设备应符合国家相关标准和规范
7.2配套材料要求
7.2.1配套材料应符合国家相关标准和规范
7.2.2配套材料应与电梯设备相匹配
8.质量保证
8.1电梯安装质量保证
8.1.1乙方保证电梯安装工程的质量，符合国家相关标准和规范。
8.1.2电梯安装完成后，甲方有权对安装质量进行验收，验收不合格部分，乙方应无条件进行整改，直至满足要求。
8.2电梯维护质量保证
8.2.1乙方保证电梯维护服务的质量，确保电梯安全、稳定运行。
8.2.2乙方应定期对电梯进行检查，发现问题及时处理，防止事故发生。
9.付款方式
9.1预付款
9.1.1甲方应在