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厂房及土地出租合同7篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房及土地出租给乙方使用，达成以下协议：
一、出租标的
1.甲方将其合法拥有的位于[地址]的厂房及土地出租给乙方使用。
2.乙方承租的厂房及土地面积为[面积]平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应将承租的厂房及土地返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。
2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金。
3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、用途及经营方式
1.乙方承租的厂房及土地仅用于[用途]经营，不得擅自改变其用途。
2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
3.乙方在经营过程中如需对厂房及土地进行装修或改造，应征得甲方同意，并不得损害房屋结构和主体安全。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.乙方如拖欠或拒付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按照合同约定交付厂房及土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方在租赁期内可以协商解除本合同，但应提前[提前通知期]天通知对方。
2.乙方在租赁期满后可以返还承租的厂房及土地，并自行拆除装修或改造部分，但不得损害房屋结构和主体安全。
3.甲方在租赁期满后可以收回承租的厂房及土地，并自行处理房屋内的财产。
七、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
出租方（签字）：[甲方签字]
承租方（签字）：[乙方签字]
篇2
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的厂房及土地出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁标的
1.厂房地址：[厂房地址]
2.土地面积：[土地面积]平方米
3.建筑物面积：[建筑物面积]平方米
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期限届满，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。
2.租金支付方式：[租金支付方式]
3.租金支付时间：[租金支付时间]
4.如乙方逾期支付租金，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。
四、租赁标的物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。
2.乙方应妥善保管租赁标的物，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期间内对租赁标的物进行装修、装饰或添附他物的，应事先征得甲方同意，并在租赁期限届满时恢复原状。
五、违约责任
1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押租赁标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期限届满时未将租赁标的物恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各执份数]份。具有同等法律效力。
3.双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
5.本合同争议解决方式：[争议解决方式]
6.其他约定事项：[其他约定事项]