市场经营权承包合同.doc
市场经营权承包合同
合同编号：__________
甲方（承包方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（发包方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
一、合同主体
1.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备合法承包市场经营权的资质。
1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备合法发包市场经营权的资质。
二、合同标的
2.1甲方同意承包乙方拥有的市场经营权，承包范围包括但不限于市场内的商铺租赁、物业管理、市场营销等活动。
2.2乙方同意将市场经营权承包给甲方，并授权甲方在承包范围内进行经营。
三、承包期限
3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订新的承包合同。
四、承包费用
4.1甲方应按以下方式向乙方支付承包费用：
4.1.1甲方在合同签订后__日内支付首期承包费用人民币____元；
4.1.2甲方应在每季度结束后__日内支付当季度承包费用，每次支付人民币____元。
4.2乙方收到甲方支付的承包费用后，应出具相应的收款凭证。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方有权在承包范围内自主开展市场经营活动；
5.1.2甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合法经营，保证市场秩序稳定；
5.1.3甲方应保证市场内商铺租赁、物业管理等活动的合规性，不得从事违法经营活动；
5.1.4甲方应按约定向乙方支付承包费用；
5.1.5甲方应在合同约定的承包期限内，保持市场经营权的完整性，不得擅自转让或抵押。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方有权对甲方在承包范围内的经营活动进行监督，保证市场秩序稳定；
5.2.2乙方应协助甲方解决在市场经营过程中遇到的问题，提供必要的支持；
5.2.3乙方应按照约定收取甲方支付的承包费用，并出具相应的收款凭证；
5.2.4乙方应在合同约定的承包期限内，保持市场经营权的完整性，不得擅自变更或撤销。
六、市场经营管理
6.1甲方应按照以下要求进行市场经营管理：
6.1.1甲方应制定市场经营管理制度，包括但不限于商铺租赁管理、物业管理、市场营销等方面；
6.1.2甲方应定期对市场经营状况进行评估，并根据评估结果调整经营策略；
6.1.3甲方应负责市场内的安全保卫工作，保证市场安全无隐患；
6.1.4甲方应负责市场内的环境卫生管理，保证市场环境卫生符合相关标准。
6.2乙方对甲方市场经营管理的监督：
6.2.1乙方有权对甲方市场经营管理进行检查，对不符合约定的行为提出整改要求；
6.2.2乙方有权对甲方市场经营管理的质量、服务等方面提出改进建议；
6.2.3乙方应协助甲方解决市场经营管理中遇到的问题，提供必要的指导和支持。
七、市场经营收入与分配
7.1甲方在承包范围内的市场经营收入归甲方所有，但应按照以下比例向乙方支付承包收益：
7.1.1甲方应按照每季度市场经营收入的__%向乙方支付承包收益；
7.1.2乙方应在收到甲方支付的承包收益后出具相应的收款凭证。
7.2甲方对市场经营收入的财务管理：
7.2.1甲方应建立健全财务管理制度，保证市场经营收入的合法合规；
7.2.2甲方应定期向乙方提供市场经营收入的财务报表，乙方有权对财务报表进行审核。
八、市场经营风险与责任
8.1甲方应承担以下市场经营风险与责任：
8.1.1甲方应承担市场经营过程中的经济风险，包括但不限于市场波动、经营不善等；
8.1.2甲方应承担市场经营过程中的法律责任，包括但不限于合同纠纷、侵权责任等；
8.1.3甲方应保证市场经营活动的安全，对因市场经营活动导致的第三人损害承担责任。
8.2乙方对市场经营风险与责任的监督：
8.2.1乙方有权对甲方市场经营风险进行监控，对可能存在的风险提出预警；
8.2.2乙方有权对甲方市场经营责任进行监督，对甲方未履行责任的行为提出整改要求。
九、合同变更与终止
9.1合同变更：
9.1.1双方同意，合同的任何变更应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议；
9.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。
9.2合同终止：
9.2.1合同期满后，双方未签订新的承包合同，本合同自行终止；
9.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前__日书面通知对方；