购房合同解除协议样本5篇.docx

购房合同解除协议样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[日期]签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除原因

1.甲方因自身原因，无法按照原合同约定交付房屋，经双方协商一致，决定解除原合同。

二、解除协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效之日起，原合同即告解除。

三、双方权利义务

1.甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿数额及支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方应返还甲方已交付的房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿数额及支付方式由双方另行协商确定。

3.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照法律规定承担。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因双方协商一致，同意解除该购房合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲、乙双方自愿解除原合同，以消除双方的权利和义务关系。

2.双方同意通过友好协商的方式解决解除合同的有关事宜，以尽量避免对双方造成不必要的损失和纠纷。

二、解除合同的依据和条件

1.双方一致同意解除原合同，该等解除不涉及到任何第三方的权益和义务。

2.原合同项下的房屋已交付给乙方，且乙方已支付全部购房款。

3.乙方已实际占有和使用该房屋，且未对房屋造成损坏或改变房屋结构。

4.双方已就解除合同的善后事宜达成一致意见，包括但不限于已付购房款的退还、房屋的返还等。

三、解除合同的效力

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同随即解除。

2.解除合同后，乙方应立即停止对房屋的使用，并将房屋返还给甲方。甲方在收到房屋后，应立即退还乙方已付的购房款。

3.解除合同后，甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，确保乙方不再拥有该房屋的所有权。

4.本协议生效后，双方应相互协作，确保解除合同的顺利进行。

四、违约责任及争议解决

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定事项

1.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.双方已阅读并理解本协议的所有条款和条件，并同意受其约束。本协议的修改、补充、废止等应以书面形式进行，并经过双方的签字或盖章确认。

3.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3