2025版车位使用权转让及车位租赁与物业管理协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车位使用权转让及车位租赁与物业管理协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1车位使用权
1.2车位租赁
1.3物业管理
2.车位使用权转让
2.1转让主体
2.2转让条件
2.3转让程序
3.车位租赁
3.1租赁主体
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
4.物业管理
4.1管理主体
4.2管理范围
4.3管理费用
5.甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
6.乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.车位使用规则
7.1车位使用时间
7.2车位使用规范
7.3车位使用限制
8.物业管理费
8.1物业管理费计算方式
8.2物业管理费支付方式
8.3物业管理费调整
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：车位转让协议
13.2附件二：车位租赁协议
13.3附件三：物业管理协议
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同修订
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.2车位租赁：指本合同中甲方将车位出租给乙方，乙方在约定的期限内按照约定的租金支付方式使用车位。
1.3物业管理：指本合同中甲方委托乙方对车位所在物业区域内的公共设施、环境卫生、秩序维护等进行管理。
2.车位使用权转让
2.1转让主体：甲方为车位使用权转让方，乙方为车位使用权受让方。
2.2转让条件：乙方同意按照本合同约定的条件受让车位使用权。
2.3转让程序：乙方应向甲方支付车位使用权转让费用，甲方在收到乙方支付的费用后，将车位使用权转让给乙方。
3.车位租赁
3.1租赁主体：甲方为车位出租方，乙方为车位承租方。
3.2租赁期限：车位租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.3租金及支付方式：车位租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付租金至甲方指定的账户。
4.物业管理
4.1管理主体：乙方为车位所在物业区域的物业管理方。
4.2管理范围：乙方负责车位所在物业区域的公共设施维护、环境卫生清理、秩序维护等工作。
4.3管理费用：物业管理费用为人民币____元/月，由甲方承担。
5.甲方权利与义务
5.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位使用权转让费用、车位租金和物业管理费用。
5.2甲方义务：甲方应保证车位的权属清晰，不得侵害乙方合法权益；甲方应配合乙方使用车位。
6.乙方权利与义务
6.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用车位，享受车位使用权和租赁权；乙方有权要求甲方履行合同义务。
6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付车位使用权转让费用、车位租金和物业管理费用；乙方应遵守车位使用规则，不得损害他人合法权益。
7.车位使用规则
7.1车位使用时间：乙方可在每日____时至____时使用车位。
7.3车位使用限制：乙方不得将车位用于非法活动，不得擅自转租、转借车位。
8.物业管理费
8.1物业管理费计算方式：物业管理费按实际使用车位面积计算，具体费用标准详见附件三《物业管理费收费标准》。
8.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
8.3物业管理费调整：物业管理费如有调整，甲方应提前____日通知乙方，乙方应自通知之日起按照新的收费标准支付。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定转让车位使用权或出租车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用权转让费用或租金的____%。
9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付车位使用权转让费用、车位租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.合同解除
12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____