监理细则及答案.doc
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监申桥城市棚改安置房小区
第二期工程(二标段)
监
理
实
施
细
则
编制:
审批:
湖南天鉴工程项目管理有限公司
监申桥城市棚改安置房项目监理部
2015年8月
目 录
第一章 总则
1. 工程概况
2. 监理依据
3. 监理工作范围及时间
4. 监理单位的职责与权限
5. 政府监督
6. 监理机构及监理人员职责
第二章 施工阶段监理
Ⅰ工程质量监理细则
(一)施工测量细则
(二)试验监理细则
(三)地基与基础质量监理细则
(四)砼质量监理细则
(五) 模板质量监理细则
(六)钢筋监理细则
(七)电气质量监理细则
(八)建筑工程节能监理细则
Ⅱ工程进度监理细则
(一)进度计划编制的依据
(二)进度计划编制
(三)计划审批
(四)进度控制
Ⅲ工程费用(投资)监理细则
(一)工程量清单
(二)工程计量
Ⅳ合同管理细则
(一)工程变更
(二)工程延期
(三)费用索赔
第一章 总则
一、工程概况
1.1监申桥城市棚改安置房项目监理部,是根据岳阳经济技术开发区开发建设总公司与湖南天鉴工程项目管理有限公司签订的《工程建设监理委托合同书》而成立的工程建设监理机构。该项目位于岳阳市经济技术开发区,工程造价约2亿元,其中二标段总投资约0.8亿元。
1.2建设地点特征:
(1)施工场较大,对施工现场平面布置、安全文明施工及流水施工搭节要求紧凑,组织严密。
(2)由于该项目地质情况复杂、独立基础,施工中要注意人员安全,施工要把好质量关。防水、防渗施工工艺要求高,施工方案的选择要求合理,施工组织要求严密。
(3)由于该项目基础较复杂,在监理工作中要深入熟悉图纸,理解设计意图,在合理明确的施工方案前提下加强对施工过程的事前、事中控制及时发现纠正偏差。加强对重要部位、主要施工过程的严格监理制度,注意对基础的沉降观察及控制。
1.3施工条件
(1)本工程经现场踏勘,水源、电源均可就近搭接,施工中根据现场具体情况,合理进行布设。
(2)本工程施工场地为异形,只能有组织组织施工。
二、工程特点:
(1)工程质量要求高。该工程是岳阳市一项亮丽工程,深受各级领导与市民关注,工程质量要求确保达到合格标准。
(2)专业性强,技术要求高。本工程包括主体装饰、空调、给排水、节能等多项工作内容,要求一支技术力量强,类似施工经验的专业施工企业来完成任务。
(3)工程量相对较大,工程工期紧。施工内容多,工程量大,工期要求较紧,施工中必须科学组织,合理安排,确保施工中各个环节紧密衔接,方能确保工期目标的实现。
(4)安全文明施工要求高。施工中必须强化安全文明施工要求,做好施工现场的环境保护,杜绝安全事故发生,避免施工干扰周边正常的生产生活,树立良好的企业形象。
三、监理依据
1、岳阳经济技术开发区开发建设总公司与湖南天鉴工程项目管理有限公司签订的监理委托合同;
2、业主与承包人所签订的承包合同文件及其附件。
3、被审批了的施工设计图、设计文件及监理工程师确认的所有图纸;
4、本项目有关的施工技术规范、标准和规定,以及政府颁布的有关法律、法规、文件、批示;
5、为本工程制定的监理管理办法及有关文件;
以上条款如有矛盾或混淆时,由总监理工程师负责统一解释。施工期内,部、省颁布的有关文件及在工程实施过程中有关会议纪要、函电和其它文字记载,均作为监理依据的补充。
四、监理工程范围及时间
该工程的施工准备阶段,施工阶段,缺陷责任期的监理。
五、监理单位的职责与权限
1、施工监理属现场的直接监理,受业主委托对业主负责,并向施工单位明确,在施工现场行使业主所授予的质量控制、进度控制、组织协调、工程量控制和审核工作,协助业主进行工程竣工验收备案。
2、在监理项目范围内,根据业主提供的设计图纸、文件和工作联系单,国家公布的现行建设法规和有关规定,施工技术规范以及业主与施工单位签订的合同要求及业主有关规定,按省优良工程进行施工监理。
3、审查施工单位的总施工进度计划及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划,并在施工过程中检查和监督计划的实施,以使实际施工进度符合施工合同的要求。
4、初审施工单位的施工组织设计,以及保证这一计划实施需具备的技术力量、机械配备及材料质量等,并提出审核意见。
5、参与所监理工程的工程技术会,事故分析与处理,以及施工协调会。
6、监理人员有权随时调阅施工单位的有关技术资料、施工记录、试验报告、检测报告等。
7、对违反工程承包合同要求和技术规程规范的施工,监理人员有权给予施工单位及时纠正、返工。暂缓施工、停工等重大问题,经请示业主同意后,可以实施。
8、有对工程建设有关事项(设计、规划、生产工艺设计和使用功能要求)向业主的建议权。
9、对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,有权向业主提出
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