【2017年整理】造价员-基础知识点.doc

第一章工程造价的含义1.业主角度：固定资产投资2.市场交易角度：发承包价格工程造价特点（背）：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性工程计价的特征单件性、多次性、组合性（分部分项工程单价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目总造价）、复杂性、多样性工程多次计价示意图p3投资估算：作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价初步设计：拟建项目工程造价的最高限额施工图设计：投标报价的最高限额静态投资：建安工程费+设备及工器具购置+工程建设其他+基本预备费+因工程量误差而起的工程造价增减瞬时性动态投资：静态投资+建设期贷款利息+有关税费+涨价预备费静态投资是动态投资的主要组成部分与计算基础生产性建设项目总投资：固定资产投资+流动资产投资非生产性建设项目总投资：固定资产投资建设项目总造价：固定资产投资总额我国的固定资产投资：基本建设投资（扩大生产能力为主要目的）、更新改造投资（实现内涵扩大再生产）、房地产开发投资、其他固定资产投资建设工程全面造价管理（区分）p6 1.全寿命周期造价管理全过程造价管理全要素造价管理（必考）4.全方位造价管理工程造价管理的目标与主要内容：合理地确定、有效地控制工程造价任务：加强工程造价的全过程动态管理工程造价的有效控制：将工程造价控制在合理的范围内，且不突破核定的造价限额实施造价低有效控制，三原则以设计阶段为重点的全过程造价控制以“满意”为决策准则的主动造价控制以技术与经济相结合为最有效的造价控制（区分组织、技术、经济）p7工程造价管理组织系统政府（省市两级）、企事业单位、行业协会造价员继续教育4年接受继续教育的时间不少于40h工程造价咨询企业管理甲、乙两个资质等级的造价咨询企业工程造价咨询企业从事造价咨询活动，不受行政区域的限制资质许可违规的处罚申请：1年不得再申请取得：1-3万，3年不得从事：1-3万变更：1万以下第二章第四章 建设工程计价方法及计价依据★（21） 4.1 企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。★ 定额消耗量水平↑，定额水平↓ 4.2 ★（重点） P85 4.3 ★ P94 4.4 ★ P96 工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价 施工机械停滞费=台版折旧费+台班人工费+台版其他费用 4.5.4 ★（重点） P110 第五章 工程建设各结算造价计价与控制★（约15） 5.1 知晓名词P136 5.2 ★（内容、方法、适用范围） P138 5.3 ★ P145 单位工程施工图预算的编制区别 5.4 ★ P148 5.6 中标价及合同价款的约定 ★P157 中标价，签约合同价与结算合同价点的关系★ 5.7 合同价款的调整与结算 ★ 不可抗力（重要） 第六章 工程建设全过程造价管理 （与七共18分） 6.4发承包阶段造价管理 ★（重点）P199 6.5施工阶段造价控制 ★ P211 第七章 工程项目与施工管理（与六共18分） 7.1 工程项目建设程序 ★（重点）可以交叉不能颠倒 p225 7.2 工程项目承发包模式优缺点比较表 ★（重点）p232 7.3 危险较大工程的分部分项工程专项施工方案 ★（重点）p237 第八章 相关法律法规（8） 8.1 合同法及价格法 ★（重点）p246 无效合同（背） （1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； （2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； （3）合法形式掩盖非法目的的合同； （4）损害社会公共利益的合同； （5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同； （6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 （7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 可变更、可撤销合同 （1）因重大误解订立的合同； （2）订立合同时显失公平的； （3）一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。 8.2 工程最低保修年限 ★p264 8.3 必须进行招标：★ p268 8.4浙江省建设工程造价管理办法★（重点）p275  基本建设项目：一个基本建设项目可以由一个单项工程或几个单项工程组成（一个项目） 单项工程:是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,可以独立施工,竣工建成后,能独立发挥生产能力或使用效益的工程.（一栋楼就是一个单项工程） 单位工程:是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程. （土建工程、给排水工程、电气工程都是单位工程；道路或桥梁划分标段的话，每个标段就是单位工