地下室租赁合同范本(最新版)5篇.docx

地下室租赁合同范本(最新版)5篇

篇1

地下室租赁合同

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的地下室出租给乙方使用，乙方承租并支付租金事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条地下室基本情况

1.1甲方将其合法所有的位于的地下室出租给乙方使用。

1.2该地下室建筑面积为平方米，具体位置、面积和布局详见附件一。

1.3甲方保证所出租的地下室符合国家法律法规的规定，权属清晰，无争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还地下室。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元整（￥），大写：。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每半年支付一次，具体支付时间为：年月日和年月日；

（2）每次支付应提前一个月通知甲方，并确保租金在约定支付日期前到账；

（3）如逾期支付租金，乙方应按逾期未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条保证金及用途

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元整（￥）作为保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余保证金。

第五条维修及保养

5.1地下室在租赁期间的所有维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对地下室进行维护和保养，确保其处于良好状态。

5.3因维修保养不当造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。

第六条合同解除及终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变地下室用途的；

（3）乙方利用地下室进行违法活动的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付地下室超过一个月的；

（2）甲方交付的地下室存在重大质量问题，无法正常使用的；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法继续使用的。

6.3合同解除后，乙方应在十日内返还地下室，并确保地下室及其附属设施的完好。如需继续使用地下室的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定交付地下室的，应按未交付天数向乙方支付违约金，违约金按未交付天数乘以日租金计算。

7.2乙方未按约定支付租金的，应按逾期未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

7.3乙方擅自改变地下室用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4因一方违约造成对方其他损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定或通过诉讼解决。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同执行过程中产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的地下室一事，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的地下室位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的地下室用于XX用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的地下室，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等与租赁使用相关的费用。物业管理费每年人民币（大写）XX元整（￥XX元），需在每