二零二五年度农村住房建设包工包料配套设施建设合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村住房建设包工包料配套设施建设合同2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（建设单位）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（施工方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系根据我国农村住房建设的相关法律法规，为促进农村住房建设事业的发展，提高农村住房建设水平，确保农村住房建设的质量和安全，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《农村住房建设管理办法》等法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）包工包料：指乙方按照甲方的要求，负责农村住房建设项目的施工、材料采购及安装等全部工作。
（2）配套设施：指农村住房建设项目所需的供水、供电、排水、道路、绿化等基础设施。
3.2关键词解释
（1）农村住房建设项目：指在农村地区新建、改建、扩建的住房建设项目。
（2）施工质量：指农村住房建设项目的施工质量符合国家及地方相关标准。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成农村住房建设项目的施工。
（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查。
（3）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内对农村住房建设项目进行维护。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备、场地等。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
（3）乙方有权在甲方提供的材料、设备、场地等符合合同要求的情况下，按照合同约定进行施工。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点
农村住房建设项目施工地点：_________
5.3合同履行方式
乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成农村住房建设项目的施工，包括但不限于土建、装修、配套设施建设等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）农村住房建设项目完成，经甲方验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施或继续履行的。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将农村住房建设项目移交甲方。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。
（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。
（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、图纸费、设计变更费等。
（3）配套设施建设费用：包括但不限于供水、供电、排水、道路、绿化等设施的建设费用。
（4）其他费用：包括但不限于合同签订费、验收费、保修费等。
7.2支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。
（2）进度款：乙方完成合同约定工程量后，甲方应在____个工作日内支付相应工程量的进度款。
（3）竣工结算款：农村住房建设项目竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。
7.3支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
（2）进度款支付时间：按工程进度分阶段支付。
（3）竣工结算款支付时间：农村住房建设项目竣工验收合格后____个工作日内。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证。
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方未按合同约定提供施工所需的材料、设备、场地的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付_____