动力照明系统维护与保养方案.docx

动力、照明系统维护与保养方案 动力、照明系统维护与保养建有管理检测、维护规程，确保系统处于正常工作状态。维护管理的人员应熟悉动力、照明系统的布置、性能和操作维护规程，并具有相应的动力、照明系统维护与保养上岗证，持证上岗。动力、照明系统维护与保养内容细则如下： 1.1 日常巡视检查 应对系统的高低配电房配电控制柜、各机泵房动力控制柜（箱）、电气照明开关箱、输电电缆电线及用电设施与照明灯具进行外观完整性检查，保证电气照明与动力系统送配电与设备运行、照明灯具使用处于无故障运行状态。 每隔三小时对高低配电房配电控制柜、各机泵房动力控制柜（箱）、弱电与电气照明电源开关箱进行巡视检查，并且检查、记录各电器控制柜进出电缆（线）的输送电流电压，应符合系统的设计运行要求，是否按照当（时）天的使用要求开启与关闭控制开关，并且应挂吊相应醒目的警示牌，严禁违章、误操作造成系统送配电与触电伤害事故，确保送配电无故障安全运行。 每隔三小时对生活用水泵、集水井污废水泵、水处理设备、污水处理设备与水箱、集水井自动水位控制器运转、控制柜（箱）与输送电缆（线）进行检测，并且检测运转设备的电机使用时表面温度、运转状况，发现问题及时进行修复与更换，保证其运转正常完好，同时记录检测与修复结果与各控制柜（箱）的输（入）出运行的电流电压。 每天对照明系统的控制开关、灯具进行巡视检查，并且对控制开关用手背进行开关外表面的温度检测，发现异常及时进行检修，发现照明灯具不亮及时更换灯泡（灯管），并且做好检查与修复结果的记录，确保照明系统完好。 1.2 季度检测、维护 对高低配电房配电控制柜、各机泵房动力控制柜（箱）、弱点电源开关箱进行检查维护保养。对电源开关、接触器进行灵敏度的可靠性检测，同时对配电控制柜、各机泵房动力控制柜（箱）的接线固定螺栓复查紧固、清除铜绿与灰尘，检测接地数据，发现问题及时修复与更换，并且做好保养维修与检测数据的记录。 对照明系统的控制开关箱、开关插座与灯具进行检查维护保养，检查控制开关箱的电源开关、漏电保护器进行灵敏度的可靠性检测和接线固定螺栓复查紧固，并清除铜绿与灰尘。同时对照明灯具进行除尘与检修，发现问题及时修复与更换，并且做好保养维修与检测数据的记录。 对生活用水泵、消防泵、集水井污废水泵、水处理设备、污水处理设备的自（联）动控制系统进行模拟或自（联）动控制运行检测，发现问题及时修复与更换，并且做好保养维修与检测数据的记录。 对水箱、集水井的自动水位控制器进行高、低水位模拟联动实验，确保给水供水系统运行正常。发现问题及时整修和更换。特别是在暴雨来临前，应加强对集水井的自动水位控制器、污废水泵检测，确保其运转正常。 1.3 年度检修与维护 每半年对生活用水泵、集水井污废水泵、水处理设备、污水处理设备的电动机与水箱、集水井自动水位控制器进行检修与保养： 对传动设备的电动机进行接线固定螺栓复查紧固，并清除铜绿与灰尘，并且进行电机绝缘电阻的检测，发现问题及时修复与更换，并且做好保养维修与检测数据的记录。 每年会同有关部门对建筑物的接地系统进行检测，如测试数据超过标准时，应及时检查产生原因，并且及时进行整修处理，检测数据与整修处理的结果应记录备案。 每两年应对电气照明、动力与弱电系统控制柜（箱）、传动设备的电机、照明器具进行全面检查测试与保养检修，修补缺损和整新油漆,并且做好检查测试与保养维修记录。 动力、照明与弱电系统发生故障或进行必要的检修测试工作需要停电或停止使用时，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并且加强防范措施后方能动工。