全额购房合同范例.docx
全额购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：__________________________
身份证号：_______________________
住址：__________________________
联系电话：_______________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：__________________________
身份证号：_______________________
住址：__________________________
联系电话：_______________________
鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________房产，以下简称“标的房产”，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产基本情况
1.1标的房产位于：__________________________
1.2标的房产建筑面积：__________________________平方米
1.3标的房产产权证号：_______________________
1.4标的房产现状：__________________________
二、交易价格及付款方式
2.1本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）
2.2付款方式如下：
2.2.1买方应于本合同签订之日起__个工作日内支付交易总价的__%作为定金，定金为人民币____________元整。
2.2.2买方应于本合同签订之日起__个工作日内支付交易总价的__%作为首付款，首付款为人民币____________元整。
2.2.3剩余款项（即交易总价减去定金和首付款）在办理房屋产权转移手续前由买方支付。
三、产权转移及办理手续
3.1卖方保证标的房产所有权清晰，不存在任何产权争议、抵押、查封、冻结等权利瑕疵。
3.2卖方应在合同约定的期限内协助买方办理标的房产的产权转移手续，买方应在卖方提供相关手续后及时办理过户。
四、税费及费用
4.1双方按照国家规定，依法承担各自应缴纳的税费及费用。
4.2双方就标的房产所发生的税费及费用，除法律另有规定外，按实际发生额由买方承担。
五、违约责任
5.1如买方未按约定时间支付定金、首付款或剩余款项，应向卖方支付相当于应付款项__%的违约金。
5.2如卖方未按约定时间交付标的房产或提供办理产权转移手续所需手续，应向买方支付相当于标的房产成交价__%的违约金。
5.3如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：
7.1.1双方协商一致解除本合同；
7.1.2一方严重违约，另一方请求解除合同；
7.1.3法律、法规规定的其他情形。
八、其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，双方各执一份。
8.3附件：
8.3.1产权证书复印件
8.3.2环境影响评价文件
8.3.3附属设施清单
8.3.4双方身份证复印件
甲方（签字/盖章）：_____________日期：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________日期：_____________________
附件：略
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：__________________________
身份证号：_______________________
住址：__________________________
联系电话：_______________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：__________________________
身份证号：_______________________
住址：__________________________
联系电话：_______________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：__________________________
身份证号：_______________________
住址：__________________________
联系电话：_______________________
鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________房产，以