2025版办公室房屋转租及办公软件服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公室房屋转租及办公软件服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址或办公地址
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构及装修情况
2.4房屋产权证明文件
3.房屋租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
3.4水电费及其他相关费用的承担
4.转租权利及义务
4.1转租的批准程序
4.2转租期限
4.3转租租金及费用
4.4转租合同的变更及终止
5.办公软件服务
5.1服务内容
5.2服务期限
5.3服务费用
5.4服务质量的保证
6.房屋及办公软件服务的交付与验收
6.1房屋及办公软件服务的交付
6.2验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.房屋及办公软件服务的维护与管理
7.1房屋的维护
7.2办公软件的维护
7.3管理责任的划分
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3赔偿标准及方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件及程序
10.2合同解除的条件及程序
10.3合同解除后的处理
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同的附件及补充条款
12.1附件
12.2补充条款
13.合同的签署与生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1合同份数
14.2合同语言的适用
14.3合同的保管与送达
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：科技有限公司
乙方：有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址或办公地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方办公地址：省市区路号
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
省市区路号室
2.2房屋面积
150平方米
2.3房屋结构及装修情况
房屋为钢筋混凝土结构，内装修为简约现代风格，含基本办公设施。
2.4房屋产权证明文件
甲方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.房屋租赁期限及租金
3.1租赁期限
自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.2租金支付方式及金额
租金每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月支付一次，于每月5日前支付。
3.3租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规或政策调整导致租金调整。
3.4水电费及其他相关费用的承担
甲方承担房屋的水电费、物业管理费、供暖费等费用，乙方承担员工使用的水电费。
4.转租权利及义务
4.1转租的批准程序
乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
4.2转租期限
乙方转租期限不得超过原租赁期限。
4.3转租租金及费用
乙方转租租金不得低于原租金，转租费用由乙方承担。
4.4转租合同的变更及终止
乙方转租合同变更或终止，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
5.办公软件服务
5.1服务内容
5.2服务期限
服务期限与房屋租赁期限一致。
5.3服务费用
服务费用为每月人民币贰万元整（￥20,000.00），每月支付一次，于每月5日前支付。
5.4服务质量的保证
甲方保证提供的服务质量符合行业标准，如因甲方原因导致服务质量问题，甲方应负责修复或提供替代服务。
6.房屋及办公软件服务的交付与验收
6.1房屋及办公软件服务的交付
甲方应在合同签订后15个工作日内完成房屋及办公软件服务的交付。
6.2验收标准及程序
乙方应在收到房屋及办公软件服务后5个工作日内进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内提出。
6.3验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至乙方验收合格为止。
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形
甲方未按约定提供房屋及办公软件服务；
乙方未按约定支付租金或服务费用；
乙方擅自转租房屋或违反转租相关规定；
任何一方未按约定履行合同其他义务。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
8.3赔偿标准及方