家庭投资理财2015最新版.doc

家庭投资理财2011最新版 目 录 第一章 家庭投资常识 4 一 你不理财，财不理你 4 二 投资理财越早越好 4 三 确定理财目标 5 四 记账：家庭理财第一步 5 五 家庭理财投资行为 5 六 理财能否找个管家？ 6 七? 根据人的一生制定理财计划 6 八? 鸡蛋不要都放在一个篮子里 7 九 理财小定律帮您科学理财 7 第二章? 家庭金融理财 8 一 储蓄得当，妙法生财 8 1 储蓄品种及其投资技巧 8 2 利率及其利息的计算 9 二 债券理财，安全无风险 10 1 国债是以政府信誉为保证的一种金融工具 10 2 投资可转债可以说是零风险 10 3 债券投资的策略与技巧 11 三 ?基金投资应长期持有 12 1 开放式基金和封闭式基金 12 2 基金投资“须知” 13 3 开放式基金投资的程序 13 四 股票：利空时买入 14 1 ?股票的种类 15 2 股票买卖的程序 15 3 与股票投资相关的机构 16 4 股票的投资成本 17 5? 股票价格的确定 17 6? 哪些股票值得投资 18 7 ?股票投资的风险 18 五 外汇交易，钱与钱的买卖 19 1 投资外汇的八大优势 19 2 外汇交易的基本业务 19 3? 汇率以及报价方式 20 4 个人外汇买卖客户办理程序 20 六 ?期货交易不怕错,最怕拖 20 1 个人怎样投资期货？ 21 2 期货炒作与股票的比较 21 七 彩票以小博大，休闲理财 22 第三章 家庭实物理财 22 一 房地产投资 22 1. 房地产投资的基本常识 22 2 房产投资的天时地利 23 3 如何发现具有升值潜力的房子 24 4 购房的基本步骤 25 5 二手房屋转让时需要缴纳多少个税？ 26 二 收藏理财 27 1 黄金和投资金币 27 2 珠宝 28 3 古玩 28 4 字画 29 5 ?邮票 30 第四章 现阶段家庭理财新渠道 30 一 券商集合理财 30 1 投资范围灵活 31 2 券商自有资金参与投资 31 3 投资门槛高，流动性差 31 二 人民币理财 31 三 信托理财 32 四 投资型保险 33 五? 善用网络金融理财 34 六 手掌中的银行：简单易用的远程理财工具 35 第五章? 科学规划家庭保险 35 一? 选择适合您的险种 35 二? 看清保险合同的条款 36 三 如何投保家庭财产保险 37 四 如何投保人身保险 38 五? 保险理赔不糊涂 38 六 中途退保宜慎重 39 七 保险的日常管理 39 第六章 家庭贷款 40 一 贷款中的基本术语 40 二? 巧用信用卡 41 1 信用卡办理 41 2 银行卡使用小常识 41 3 学会用明天的钱改善今天的生活 42 三 ?住房贷款 42 1 住房商业贷款 42 2 住房公积金贷款 43 3 住房组合贷款 43 四 汽车贷款 43 五 耐用消费品贷款 44 六 贷款日常管理 44 1 按期还款 44 2 提前还贷 45 3 到期结算 45 第七章 合理避税 45 一 选购保险保障 45 二 教育储蓄 45 三? 投资基金 46 四 投资国债 46 五 人民币理财也避税 46 六 二手房转让免税 46  　　家庭是社会资源占有、支配和运用的基本单位。改革开放以来，社会经济得到了迅速的发展，家庭收入也与日俱增，随着房产、私家车、出国游等走入寻常百姓家，如何规划财富、如何让财富增值、如何享受财富等日渐成为每个家庭关注的话题。家庭理财是一门新兴的实用科学，它是以经济学为指导（追求极大化目标）、以会计学为基础（客观忠实记录）、以财务学为手段（计划与满足未来财务需求、维持资产负债平衡）的边缘科学。家庭投资理财的根本目的就是家庭财产保值增值，通俗的来说，理财就是打理钱财，即赚钱、省钱、花钱之道。所以我们提倡科学的理财，就是要善用钱财，使家庭财务状况处于最佳状态，满足家庭各层次各成员的需求，从而拥有一个幸福的家庭，美好的生活。从这个意义上讲，每个家庭都需要科学理财与正确投资。 第一章 家庭投资常识 一 你不理财，财不理你 　　理财是一辈子的功课，它并不像市面上很多广告上形容的那样轻松。事实上，世上很多最富有的人，并不是那些拼命赚钱的人，而是最精于管理金钱的人。他们除了懂得生财之道外，还懂得金钱的运作规律，借着不停地资金流动，创造出更多的财富。所以，谁懂得管理金钱，谁就可能成为最富有的人。那么什么是财富呢？在很多人眼中，财富就是金钱，即从发钞银行印制的一张张五颜六色、色彩夺目的钞票；一旦你拥有它，就可以买到心爱的东西，带来无穷的喜悦。1995年世界银行公布的广义的财富概念中，包含了“自然资本”、“生产资本”、“人力资本”、“社会资本”四大组要素。对家庭来说，财富是指各种能给其所有者带来实际价值利益的有形或无形的资产，如现金、债券、