外墙及外门窗淋水、喷水试验标准.doc

外墙及门窗淋水、喷水试验标准 编号：JT-GC-QJ-01 版号：B0 页码：第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 5 页 外墙及门窗淋水、喷水试验 标准 编制 吴涵波 日期 2013-8-6 审核 吴雪 日期 2013-8-6 批准 林峰 日期 2013-8-6 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 外门窗淋水、喷水试验 标准 编号：JT-GC-QJ-01 版号：B/0 页码：第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 5 页 目的 通过淋水、喷水试验，检验外墙及外门窗的防渗漏性能，杜绝系统性渗漏风险，提交客户满意产品，提高质量稳定性。 适用范围 适用于集团下属所有项目。 术语及定义 淋水试验：通过自然水压在外墙及外门窗表面形成水幕，以此检验外墙及外门窗的防渗漏性能。 喷水试验：利用压力水对门窗易渗漏部位进行喷射试验，以此检验门窗的安装质量是否能满足防渗漏要求。 职责权限 项目工程部 负责审核承包单位的试验方案； 负责本标准实施的现场组织工作； 负责督促监理、总包、门窗安装等相关单位对现场渗漏的检查，并抽查验证； 负责组织渗漏点的维修封闭； 负责系统性渗漏问题的分析总结。 地区物业 参与并见证外墙及外门窗淋水试验； 协助项目工程部监督渗漏点的整改封闭及再次验证。 依据集团物业下发的《旭辉集团项目分户检验作业指引》《旭辉集团项目物业承接查验流程及标准》进行专项管理。 工作程序： 各事业部/城市公司工程专业协助项目工程部将本标准放入总包、外门窗工程招标文件及合同中； 项目工程部组织相关承包单位深化外墙及门窗喷水、淋水试验施工方案，按本标准并结合当地的具体要求编制相应试验方案，按集团专项施工方案管理要求实施； 项目工程部、相关承包单位编制相关施工计划时，按《施工进度管理作业指引》实施，并要求完善、明确相关试验的计划实施时间； 门窗喷水试验： 门窗安装必须样板先行，项目工程部根据本项目门窗特点，选择具有代表性的主要门窗型号进行喷水试验检验后，方可大面积施工。最低要求是主流户型中的主流门窗型号必须经喷水试验检验； 门窗喷水试验应该在门窗批量加工前进行； 喷水试验前，必须具备以下条件： = 1 \* GB2 ⑴ 门窗安装及塞缝完成； = 2 \* GB2 ⑵ 门窗周边JS防水、面层及密封胶完成； = 3 \* GB2 ⑶ 门窗窗扇、玻璃、密封条、五金件已安装。 喷水试验时，试验过程必须由相关关联单位、监理及项目工程部三方共同进行现场试验见证。监理必须在场旁站，仔细观察整个喷水试验过程，查看室内有无渗漏及渗透量，并及时做好书面旁站记录。 对于存在渗漏点的，必须查清渗漏原因，做出改进，并再次喷水试验验证； 喷水试验应留有影像资料及检查验收记录（详见附件一）。 外墙及外门窗淋水试验： 项目工程部协调物业、监理及相关施工单位组成外墙及外门窗淋水试验小组，负责外墙及外门窗淋水试验的相关组织、实施、验收、整改、复验工作； 淋水试验应综合考虑实际施工工序与具体组织，宜在脚手架落架前完成，严禁将淋水试验作为交付前的最后一道工序，且最迟开始时间在交付前三个月，并在交房前一个月完成整改工作； 淋水试验前，必须具备以下条件： = 1 \* GB2 ⑴ 外立面所有收口工作已完成； = 2 \* GB2 ⑵ 淋水试验方案已通过评审； = 3 \* GB2 ⑶ 淋水试验所需的设备、水源已落实，水压已测试符合要求。 淋水试验小组在试验过程中须跟踪检查试验是否符合标准； 淋水试验小组须对结果进行检查，并督促责任单位进行整改，检查时间在该批次淋水结束后，所有渗漏点分布情况及封闭情况都应留有书面及影像记录（详见附件二）； 整改完成后必须再次进行淋水试验，直至无渗漏为止，相关记录要求同5.5.6条。 经试验每百户超过20户有渗漏现象的，应判定为系统问题，事业部/城市公司工程专业应组织项目工程部及各相关参建方分析原因，提出整改措施并报集团工程管理部备案；同时，项目工程部应总结经验，编制相应的案例总结。 外门窗采用压力喷枪喷水的试验标准： 用喷淋试验水枪以210kpa－240kpa水压（喷水流量：≧4L/m2.min），在喷嘴距离喷淋位置300㎜的位置处，从窗外垂直地向试验部位连续喷水，喷嘴沿着试验部位进行来回移动，移动的速度为5分钟测试塞缝长度大约1.5米。 喷水试验部位： 洞口最下部的水平接缝 垂直接缝； 洞口最上部的水平接缝处； 窗框与窗扇间； 横梃、竖梃位置； 玻璃与型材之间。 喷水试验设备 设备如下图所示，主要包括两部分：直径19mm的花园浇水软管；铜质喷嘴、控制阀以及安装在喷嘴和控制阀之间的压力表。 喷淋位置 喷淋位置 压力表 300㎜ 铜质喷嘴 控制阀 浇水软管 210—245kpa 外墙及外门窗淋水试验