诊所房屋租赁合同.doc

诊所房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[出租方公司名称]

甲方地址：[出租方公司地址]

甲方联系方式：[出租方联系电话]

甲方邮箱：[出租方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[承租方公司名称]

乙方地址：[承租方公司地址]

乙方联系方式：[承租方联系电话]

乙方邮箱：[承租方联系邮箱]

第二章：租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体街道名称][具体门牌号]的诊所用房。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积数值]平方米，实用面积[具体面积数值]平方米。

3.房屋用途：仅用于医疗诊所相关业务，不得用于其他商业或非医疗用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体租金金额]元。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[规定的确认时长]日内开具租金收据。

3.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用后[规定的退还时长]日内将押金无息退还给乙方。

第五章：房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付房屋的具体日期]将租赁房屋交付给乙方。

2.房屋状况确认：交付时，双方应共同对房屋的现有状况进行检查和确认，并签署房屋交接确认书。如有房屋损坏或瑕疵，应在交接确认书中注明，并由双方协商解决。

3.使用限制：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动。如因乙方使用不当导致房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

第六章：维修及保养

1.维修责任：甲方应负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修保养，保证房屋的正常使用。如因不可抗力或乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

2.保养义务：乙方应负责租赁房屋内部设施的保养和维护，如空调、水电设施等。如因乙方保养不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七章：合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更。变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

甲方未按照约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方未按照约定支付租金达[规定天数]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八章：争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第九章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同生效及其他：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.补充协议：如双方需要对本合同进行补充或修改，应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：签字盖章

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日