二零二五年茶饮餐厅承包经营与品牌使用协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年茶饮餐厅承包经营与品牌使用协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.经营范围与品牌使用
2.1经营区域与店铺
2.2品牌使用权
2.3经营内容与标准
3.经营期限与续约
3.1经营期限
3.2续约条件
3.3续约流程
4.租金与费用
4.1租金支付方式
4.2其他费用承担
4.3费用调整机制
5.物业管理与维护
5.1物业使用规范
5.2维护责任与费用
5.3紧急维修处理
6.营业额与利润分配
6.1营业额计算方法
6.2利润分配比例
6.3利润分配时间
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3违反保密义务的处理
9.知识产权
9.1知识产权归属
9.2知识产权使用
9.3知识产权侵权处理
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3修改后的合同效力
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数与效力
14.合同签署与生效
14.1签署程序
14.2合同生效时间
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
本合同双方为甲方（品牌方）和乙方（经营方），甲方为品牌方，乙方为经营方。甲方全称为品牌管理有限公司，乙方全称为餐饮管理有限公司。
1.2合同签订日期及地点
本合同于二零二五年一月一日，在市区大厦签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同约定的经营期限届满之日止。
2.经营范围与品牌使用
2.1经营区域与店铺
乙方在甲方指定的经营区域内，具体为市区街道号，经营一家名为“茶饮餐厅”的店铺。
2.2品牌使用权
乙方获得甲方授权，在约定的经营期限内，有权使用甲方“”品牌及其相关标识。
2.3经营内容与标准
乙方应按照甲方提供的品牌标准与经营规范，提供茶饮、小吃等餐饮服务。
3.经营期限与续约
3.1经营期限
本合同经营期限为自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计四年。
3.2续约条件
在本合同到期前三个月，若双方均无异议，可协商续签本合同。
3.3续约流程
双方协商一致后，签订续约协议，并按原合同条款执行。
4.租金与费用
4.1租金支付方式
乙方应按月支付租金，租金为人民币元/平方米/月，每月租金总额为人民币万元。
4.2其他费用承担
乙方承担店铺的日常运营费用，包括水电费、物业费等。
4.3费用调整机制
若政府相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。
5.物业管理与维护
5.1物业使用规范
乙方应遵守甲方物业使用规范，不得擅自改变店铺结构。
5.2维护责任与费用
店铺的日常维护费用由乙方承担，重大维修由双方协商解决。
5.3紧急维修处理
发生紧急维修时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。
6.营业额与利润分配
6.1营业额计算方法
营业额以乙方实际销售金额为准，扣除成本、税金和合理费用后计算。
6.2利润分配比例
甲方与乙方利润分配比例为六比四，甲方得六成，乙方得四成。
6.3利润分配时间
每季度末，乙方将利润分配给甲方。
7.违约责任
7.1违约行为定义
违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用品牌、违反物业管理规定等。
7.2违约责任承担
乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。