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华北区商品房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，并附赠[附赠物品]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修、装饰，如需进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得从事违法活动或损害甲方利益。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方擅自改变房屋结构或进行装修、装饰的，应承担相应的修复费用并支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

5.乙方在租赁期间从事违法活动或损害甲方利益的，应承担相应的法律责任并支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、合同终止与解除

1.合同终止事由：租赁期满、双方协商一致解除合同、出现不可抗力导致合同无法继续履行等情形时，合同终止。

2.合同解除：双方可协商一致解除合同，或在一方违约时，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同终止或解除时，乙方应返还房屋并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前终止或解除的，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。

八、争议解决方式及管辖法院：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项：双方可约定其他未尽事宜，如物业管理费、垃圾处理费等费用的缴纳方式及标准等。同时可约定合同生效时间、生效条件等。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

邮政编码：[甲方邮政编码]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真号]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

代理人（如有）：[代理人姓名]联系方式：[代理人联系方式]身份证号码：[代理人身份证号]住址：[代理人住址]邮政编码：[代理人邮政编码]电话：[代理人电话]传真：[代理人传真号]电子邮箱：[代理人电子邮箱]单位名称（如有）：[单位名称]注册地址（如有）：[注册地址]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]职务（如有）：[职务名称]联系电话（如有）：[联系电话]传真号码（如有）：[

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法