2025版网红美食街区商铺租赁合同书示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版网红美食街区商铺租赁合同书示范文本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围
7.1商铺用途
7.2商铺装修
7.3商铺变更
8.维护与保养
8.1商铺维护责任
8.2商铺保养责任
8.3维修费用
9.水电费用
9.1水电费用承担
9.2水电费用结算
9.3水电费用标准
10.商铺转让与转租
10.1商铺转让条件
10.2商铺转租条件
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约金
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3通知与送达
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]号商铺，包括其内部空间、附属设施及附属空间。
“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的保证金。
“合同期限”指本合同约定的商铺租赁期限。
1.2解释
本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
联系电话：[承租方联系电话]
第三条租赁商铺信息
3.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体商铺编号]号商铺。
3.2商铺面积
商铺总面积为[具体面积]平方米。
3.3商铺结构
商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前[具体时间]内书面协商一致，并签订书面协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[租赁月数]个月。
5.2支付方式
租金按月支付，承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3逾期支付
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[具体比例]%作为违约金。
第六条押金及退还
6.1押金金额
本合同约定的押金为[具体金额]元。
6.2押金退还条件
在租赁期限届满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还应通过[具体方式]，如银行转账等，退还至承租方指定的账户。
第七条使用范围
7.1商铺用途
承租方仅限于将商铺用于[具体用途]，如餐饮、零售等。
7.2商铺装修
承租方在租赁期间对商铺进行装修，需经出租方书面同意，并承担所有装修费用。
7.3商铺变更
未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺的用途或结构。
第八条维护与保养
8.1商铺维护责任
8.2商铺保养责任
承租方应定期对商铺进行清洁、保养，包括但不限于地板、墙面、门窗等。
8.3维修费用
因承租方使用不当导致的商铺损坏，维修费用由承租方承担。
第九条水电费用
9.1水电费用承担
商铺的水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算。
9.2水电费用结算
承租方应在每月[具体日期]前支付当月的水电费用。
9.3水电费用标准
水电费用标准按照[当地供水供电部门]的规定执行。
第十条商铺转让与转租
10.1商铺转让条件
未经出租方书面同意，承