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停车场管理合同

甲方（停车场所有权人）：________________________

乙方（停车场管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车场（以下简称“本停车场”），乙方愿意接受甲方委托，对停车场进行管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同标的为甲方所有的位于________________________的停车场，以下简称“本停车场”。

2.本停车场总面积为________________________平方米，其中地面停车位________________________个，地下停车位________________________个。

二、管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为________________________年。

三、管理范围

1.乙方负责本停车场的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）维护停车场内的秩序，确保车辆停放安全；

（2）负责停车场设施的维护保养，确保设施正常运行；

（3）负责停车场环境卫生的清洁与维护；

（4）负责停车场车辆出入的管理，包括车辆登记、收费、引导、调度等；

（5）负责停车场安全防范，包括监控、巡逻、消防等；

（6）负责停车场内突发事件的处理；

（7）甲方要求的其他管理事项。

2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，制定本停车场的各项管理制度，并严格执行。

四、收费标准及支付方式

1.乙方按照以下标准收取停车费用：

（1）地面停车位：________________________元/小时；

（2）地下停车位：________________________元/小时。

2.停车费用按实际使用时间计算，不足一小时的按一小时计费。

3.乙方每月向甲方提交停车费用结算报表，甲方在收到报表后五个工作日内支付停车费用。

五、管理费用及分成

1.乙方每月向甲方支付________________________元的管理费用。

2.停车场产生的其他费用，如水、电、物业费等，由甲方承担。

3.停车场收入扣除管理费用及甲方承担的其他费用后，剩余部分按以下比例分成：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

六、安全管理

1.乙方应建立健全停车场的安全管理制度，确保停车场内车辆及人员安全。

2.乙方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。

3.乙方应定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反安全管理规定，导致停车场发生安全事故，应承担全部责任。

3.甲方未按时支付停车费用，乙方有权暂停停车场的运营服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__月__日