建筑设计方案计划计划文本新.pdf

万科大连项目概念方案 2011.08.14 目录 CONTENT 区位分析及用地条件 1 URBAN ANALYSIS 用地分析 2 SITE ANALYSIS 总图规划设计分析 3 OVERALL MASTER PLAN DESIGN 产品分析 4 PRODUCT ANALYSIS 5 立面意向 ELEVATION IMAGE 区位分析及用地条件 1 URBAN ANALYSIS 1.1 区位概况 URBAN ANALYSIS 大连周水子国际机场 万科大连场地 人民广场 基地区位分析 项目基地介于大连市机场和市中心 之间，位于大连市甘井子区核心区 域。 甘井子区地处环渤海经济区中心地 带的要冲位置，是大连联系外部的 海陆空交通的门户。 目前基地周边老旧住宅区居多。 1.2 周边道路概况 URBAN ANALYSIS 甘井子区内主要道路 万科大连场地 鼎山公园内景观环形道 铁路 城市干道 机场快速路 大连周水子火车站 1.3 周边环境概况 URBAN ANALYSIS 大连橡胶塑料机械有限公司 长虹酒店 甘井子区教育局 甘井子区老干部中心 住宅区 鼎山公园 周水子小学 新月