复地优尚国际.pdf

项目名称 复地优尚国际 物业类型 高层 所属区域 鱼化寨 项目位置 西高新富裕路西段经十三路 区位图 基 西安三鑫房地产发展有限 本 发展商 上海复地（股份）集团 开发商 公司（ 90%股权被复地收 购） 信 建筑设计 ANS国际 景观设计 ZEBRA 息 上海策源 营销代理 整合推广 博思堂 （复地旗下公司） 上海复瑞物业管理有限公司 物业单位 （上海山海集团与复地集团 占地面积 94 亩（分两期开发） 合资组建的子公司） 建筑面积 23 万平米 容积率 3.2 总户数 约 2200 户 绿化率 43% 销售均价 4300 元/ ㎡ 开盘时间 09 年 5 月 交房时间 一期预计 2010 年年底 交房标准 毛胚 车位数 约 1760 个 车位配比 1：0.8 外墙 面砖、局部石材 窗材 铝合金 技 术 进户门 高级三防门 走廊 地砖、乳胶漆墙面 材 料 供热系统 市政供暖、地幅热 供水系统 热冷水管为 PP-R 管 信 息 技术、材料 1、社区无线网络覆盖； 2、智能中央新风系统 亮点 一 期 项 项目整体规划布局效果图 目 该项目在总体规划上按照低密度、半开放、国际化社区定位展开。项目整 体建筑密度低于 20%，绿化率达到 43%， 小区通过规划路被分割为相对独立的南 规 北区主入口 北两部分，并在大部分建筑空间排布上保 持着各自错落有致而又相互对称的格局， 规 在临规划路一线南北各设一个主入口， 同 南区主入口 样在商业街、园林景观等的布局上也给人 一 种 相 互 呼 应 、 对 称 协 调 的 感 觉 。 项目规划由 11 栋 27 层短板结构建筑单 体、都市森林主题景观、 75— 130平米户 型产品、临街时尚商业街、多功能温泉会所、健身会馆、社区高端幼儿园等共 同组成 23 万平米的低密度国际社区。