2025版城市综合体承包合同法律特性与执行标准.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体承包合同法律特性与执行标准
本合同目录一览
1.合同签订的基本条件
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的法律依据
1.3合同签订的时间和地点
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资估算
3.承包方的权利和义务
3.1承包方的权利
3.2承包方的义务
4.业主方的权利和义务
4.1业主方的权利
4.2业主方的义务
5.项目设计、施工与验收
5.1设计要求
5.2施工要求
5.3验收标准
6.项目进度安排
6.1项目实施阶段划分
6.2各阶段的时间安排
6.3进度调整机制
7.质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证措施
7.3质量问题处理
8.工程款支付
8.1支付方式
8.2支付时间
8.3支付条件
9.风险管理
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3风险控制措施
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同补充协议
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同签订的基本条件
1.1合同双方的基本信息
（1）甲方（业主方）：全称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等；
（2）乙方（承包方）：全称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等。
1.2合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。
1.3合同签订的时间和地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
第二条项目概况
2.1项目名称：____城市综合体建设项目
2.2项目地点：____市____区____路____号
2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米
2.4项目投资估算：总投资额为____万元人民币
第三条承包方的权利和义务
3.1承包方的权利
（1）按照合同约定进行项目设计、施工；
（2）要求业主方提供必要的施工条件；
（3）对项目设计、施工过程中出现的问题提出合理化建议；
（4）在合同约定范围内，对工程质量、进度、安全负责。
3.2承包方的义务
（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成项目设计、施工；
（2）配合业主方进行项目验收；
（3）在项目设计、施工过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准；
（4）在合同约定的范围内，承担因自身原因造成的损失。
第四条业主方的权利和义务
4.1业主方的权利
（1）对项目设计、施工过程中的工作进行监督；
（2）要求承包方按照合同约定进行项目设计、施工；
（3）对项目验收合格后，依法取得项目所有权。
4.2业主方的义务
（1）按照合同约定提供项目用地、设计图纸等；
（2）在项目实施过程中，配合承包方进行相关工作；
（3）按照合同约定支付工程款；
（4）在项目验收合格后，按照合同约定办理产权登记手续。
第五条项目设计、施工与验收
5.1设计要求
（1）项目设计应满足国家相关法律法规和行业标准；
（2）设计文件应齐全、完整，符合项目要求；
（3）设计过程中，应充分考虑业主方和承包方的意见。
5.2施工要求
（1）施工过程中，应严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行；
（2）施工质量应符合国家相关质量标准；
（3）施工安全应符合国家相关安全规定。
5.3验收标准
（1）项目验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行；
（2）验收过程中，应邀请有关专家和有关部门进行；
（3）验收合格后，应出具验收报告。
第六条项目进度安排
6.1项目实施阶段划分
（1）设计阶段；
（2）施工阶段；
（3）验收阶段。
6.2各阶段的时间安排
（1）设计阶段：____个月；
（2）施工阶段：____个月；
（3）验收阶段：____个月。
6.3进度调整机制
（1）因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商解决；
（2）如需调整进度，双方应提前____天书面通知对方。
第七条质量保证
7.1质量标准
（1）项目设计、施工应符合国家相关质量标准；
（2）项目设计、施工过