建筑设计合同新.doc

PAGE 2 建设工程设计合同 GF-2000-0209 （民用建设工程设计合同） 工程名称: 工程地点: 合同编号： 设计证书等级： 甲 级 发包人： 设计人： 签订日期： 2017 年 月 日 中华人民共和国建设部 监制 　　　　　　　　　　 国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计任务，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程 勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 本合同设计项目的内容： 2.1工程名称： 2.2工程规模：建筑面积约 m2，外网面积约 0 m2。(最终以实际面积结算) 2.3设计费用：施工图设计 元/ m2 (不计建筑形式，不计重复使用)外网设计 元/ m2。 2.4鉴于发包人项目为分期开发，所以上述条款为双方框架协议，如在合作过程中顺利，后续分期开发的单体设计费和付款方式均按照一期相关条款执行，双方不再另行签订合同，以发包方的委托书为准。如果双方合作过程中有其他分歧，双方可另签补充协议协商解决。 五期设计费用见下表： 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 费率（元/m2） 估算设计费（元） 层数 建筑面积（m2） 方案 初步 设计 施工图 1 建筑施工图 √ 2 外网施工图 √ 1 共计 94 元 注：按实际施工图面积结算。 第四条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：　 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计任务委托书 1 合同签署3日内 2 计划批件 1 合同签署3日内 3 规划批件 1 合同签署3日内 4 地勘报告 2 合同签署3日内 第五条 设计人应向发包人交付的设计资料文件及交付时间：　 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 方案文本 4 2 施工图 10 提交地勘报告后45天内交付施工图 另加建施图4套，电施图2套。 第六条 本合同设计收费估算为 元（ 元整）人民币。设计费支付金额及进度详见下表: 　 付费次序 占总设计费（%） 付费额（元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 备注 第一次付费 20 预付（合同签定后7日内） 按实际开展施工图面积计算设计费，并按此比例付费。 第二次付费 30 施工图交付后7日内 第三次付费 40 结构二次结构完毕 第四次付费 10 竣工验收前10日内 第七条　双方责任 　　 7.1发包人责任： 　　7.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 　　 7.1.2发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，费用设计方负责。 　 7.1.3发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 　　7.2设计人责任： 　　7.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 　　 7.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家标准和当地标准。 　　7.2.3设计合理使用年限为 50 年。 　　7.2.4设计人按本合同第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 　　7.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加基础验槽、试桩和竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。 7.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第八条 违约责任 　　8.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工