合富辉煌6月东莞市场调查报告.ppt

东莞市场调查报告;目录;东莞市场宏观经济情况;东莞市场整体宏观经济情况（数据来源于东莞市统计局）;东莞市场整体宏观经济情况（数据来源于东莞市统计局）;东莞市场整体宏观经济情况;东莞房产消费人群情况;;市场客户购房需求;;职业特点：当地的私营企业主、个体工商户、政府官员

居住特点：现时居住在村里的自建“别墅”小区

经济特点：拥有较强的经济实力，收入以分红、自身企业收入为主。

生活习惯：出入以小车代步，日常喜欢高档品牌消费，喜欢去香港、澳门旅游购物，追求档次型、享受型生活。平时喜欢去享受优质的服务（如spa、酒店度假等）;;;市场客户分析;市场客户分析小结;东莞一、二手市场情况;东莞房地产一手市场分析;东莞房地产一手市场分析;;东莞房地产二手市场分析;小结：

由于上半年市场上刚性需求得到很好的释放，东莞二手中介开店数量有明显的增加。自从“创辉事件”后,二手中介行业出现信用危机,消费者越来越趋向于在品牌中介交易，因此大型中介比较谨慎和理性，不急于增加门店数量。经过3月、4月成交业绩明显增长的两个月后成交放缓，市场也开始趋于平稳。;东莞市场个盘情况;金域中央;;御泉山;御泉山;东方华府;东方华府;天骄峰景;项目简介

天骄峰景位于黄旗山脉以北，毗邻黄旗山、虎英水库和峰景高尔夫球场景观，拥有绝佳山景和水景，是市区不可多得的一块山水宝地。

项目以高层建筑为主，根据地块特点呈弧线排开，保证每家每户拥有良好的朝向和景观，户型以140㎡-250㎡宽景大宅为主，方正实用。小区内有山水园林、楼宇后保留原生态山坡及百年古树，社区出则繁华，入则宁静。

园林景观以亲山、亲水、亲自然的自然生态的园林景观为特色，小区本身以水景为主，可享受天骄峰景的后山资源，还可观看峰景高尔夫球场、黄旗山景观、虎英公园

外立面建筑造型以简单的方形结合圆弧形阳台，配合丰富的天际线，峻朗而不失细腻；建筑色彩以追求朴实高雅。

;谢谢聆听！