廉租房施工组织设计.doc

目 录 1.0编制依据…………………………………2 2.0工程概况…………………………………2 3.0施工部署…………………………………5 4.0施工进度计划……………………………10 5.0施工准备与资源配置计划………………11 6.0主要施工方法……………………………29 7.0施工现场平面布置………………………77 8.0主要施工管理计划………………………84 8.1进度管理计划………………………………………….84 8.2质量管理计划………………………………………….86 8.3安全管理计划………………………………………….101 8.4环境管理计划………………………………………….110 8.5成本管理计划………………………………………….122 1.0编制依据 1.1设计图纸、设计变更； 1.2建设工程施工合同； 1.3国家法律、法规； 1.4适用于本工程的标准规范和图集。 2.0工程概况 2.1工程简述 序号 项 目 内 容 1 工程名称 第八师133团2014年公共租赁住房（二期）桃花镇5#小区建设项目第一标段工程（10#～15#住宅楼） 2 工程地址 第八师133团桃花镇5#小区 3 建设单位 第八师133团 4 设计单位 石河子博力工程管理有限公司 5 监督部门 石河子市工程质量监督站 6 建筑功能 民用住宅 7 结构类型 砖混结构 8 建筑规模 10#楼面积分别为（地上1407.5m2、地下160.97m2），11#楼面积分别为（地上1775.7m2、地下199.63m2），12#、13#楼面积为（地上1331.64m2、地下150.53m2），14#楼面积分别为（地上2004.02m2、地下226.65m2），15#楼面积分别为（地上1185.75m2、地下133.28m2），总面积为（地上9036.25m2、地下1021.59 m2） 9 承包方式 包工包料 10 施工范围 设计施工图纸范围内的所有内容 11 开工日期 2015年5月25日 竣工日期 2015年11月10日 12 总工期 170日历天 13 质量等级 合 格 2.2 建筑设计概况 建筑面积 建筑面积为地上9036.25m2、地下1021.59m2 层 数 地上部分 四层 基底标高 -3.2m 建筑高度 12.2m 地下部分 一层 散水标高 -1.00m 檐口高度 12.2m 合理使用年限 50年 建筑耐火 等 级 地下为一级 地上为二级 屋面防水 等 级 Ⅱ级 层高及建筑功能 层数 地下室 一层至四层 层高 2.19m 2.8m 功能 住宅各户用房 客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间 防水 设计 屋 面 4厚SBS改性沥青防水卷材 卫生间 2道丙纶布防水卷材 有地暖房间 1道丙纶布防水卷材 地下室外墙 SBS卷材防水层 筏板基础 SBS卷材防水层 外 装 修 外墙 外墙一层、三层设腰线，顶层檐口线条，窗套线为白色乳胶漆；一层刷浅咖啡色外墙乳胶漆，四层刷土黄色仿面砖漆，二、三层外墙面刷米色外墙乳胶漆，坡屋顶铺蓝灰色油毡瓦。 台阶 室外台阶为混凝土台阶 散水 室外散水为60厚C20混凝土散水 内 装 修 内 墙 面 1.地下室墙面为水泥砂浆抹灰，刷815涂料。 2.楼梯间为水泥砂浆抹灰，腻子找平、刷815涂料。 3.卫生间厨房、前室墙面为：15厚1:3水泥砂浆打底，贴1.8米高白色瓷砖。 4.其它房间墙面为水泥砂浆抹灰，刮腻子二遍找平，刷刷815涂料。 顶 棚 顶棚为板底石膏腻子刮平，刷815涂料。 楼地 面 地下室地面具体做法：直接在筏板基础表面加浆抹光。 卫生间楼面为地砖楼面，其余为毛地面。 屋面 非上人屋面具体做法（自上而下）：①4厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材；②30厚C20细石混凝土找平层；③混凝土加气块找坡，最薄处为30厚；④120厚EPS板保温层；⑤ 1.5厚聚氨酯涂膜隔汽层钢筋混凝土屋面板。 门窗 门 单元门为楼宇单元电子对讲防盗门，进户门为成品防盗门，内门为木门，地下室库房门为防火门。 窗 外窗均为3玻4密封塑钢窗，地下室外墙窗、一层窗及一层到二层楼梯平台处的窗设防盗栏杆。 建筑 节能 外墙面保温一层采用100mm厚酚醛板，二层及以上为100mm厚EPS板，地下室顶板保温采用80mm厚EPS板，地下室外墙为60mm厚挤塑板，外窗采用塑窗，中空玻璃（12mm空气间隔层），外门采用保温、密闭、非可视电子对讲门，屋面保温材料为120厚EPS板。接触室外空气的外挑楼板采用30厚EPS板保温，门、窗框与墙体之间的缝隙，采用硬泡聚氨酯发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封，并用嵌缝密封膏密封。