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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理合约(2024版)
本合同目录一览
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理服务内容
第二条甲方权利与义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
第三条乙方权利与义务
3.1乙方权利
3.2乙方义务
第四条合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
第五条物业管理费用
5.1物业管理服务费用
5.2费用支付方式与时间
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址与联系方式
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的签订与生效
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
第十三条其他条款
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊要求
第十四条附件
14.1附件列表
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域包括但不限于：住宅小区、商业区、办公楼、停车场、绿化区域等甲方拥有的物业。具体范围详见附件一。
1.2物业管理服务内容
乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）物业设施的日常维护和管理；
（2）物业公共区域的环境卫生清扫；
（3）物业公共秩序的维护；
（4）物业设施设备的定期检查和保养；
（5）业主咨询、投诉的处理；
（6）配合政府相关部门开展物业管理相关的各项工作。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方权利
（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；
（2）要求乙方按照合同约定提供服务；
（3）在合同期内提出合理化建议，要求乙方改进管理服务；
（4）按照合同约定享受乙方提供的各项服务。
2.2甲方义务
（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）协助乙方做好物业管理工作，遵守物业管理规章制度；
（3）不得干涉乙方的正常管理活动；
（4）对乙方管理中出现的问题提出建设性意见，共同改善物业管理工作。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方权利
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）对甲方不合理的要求有权拒绝；
（3）在甲方不履行合同义务时，有权终止合同；
（4）对物业管理过程中遇到的问题，有权要求甲方提供必要的协助和支持。
3.2乙方义务
（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；
（2）建立健全物业管理制度，确保物业安全、整洁、有序；
（3）接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理化建议及时改进；
（4）及时处理甲方的咨询和投诉，确保甲方权益。
第四条合同期限
4.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2合同结束日期
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。续约次数不得超过三次。如双方不再续约，应提前三个月书面通知对方。
第五条物业管理费用
5.1物业管理服务费用
本合同约定的物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。物业服务费用按月结算。
5.2费用支付方式与时间
甲方应在每个缴费周期结束后的七个工作日内，将应缴纳的物业管理服务费用支付给乙方。支付方式为转账支付，账户信息详见附件二。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方无异议；
（2）双方协商一致；
（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
7.2乙方违约责任
乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任