通用版_上海市房屋租赁合同7篇.docx
通用版_上海市房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法租赁的上海市房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋地址:____________________。
2.租赁房屋面积:____________________平方米。
3.租赁房屋结构及设施情况:详见附件《租赁房屋设施清单》。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币____元(大写:____)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方需在每次租金支付期前向甲方支付下期租金。
3.租金支付时间:自租赁期限开始之日起算。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按约定提供租赁房屋;
(2)监督乙方合理使用租赁房屋;
(3)乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用租赁房屋,因乙方原因造成租赁房屋损坏的,应负责修复或赔偿;
(3)未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素,导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
3.乙方有下列情形之一,甲方有权解除本合同:
(1)不按照约定支付租金;
(2)擅自转租、转让或转借租赁房屋;
(3)擅自改变租赁房屋的结构和功能;
(4)利用租赁房屋从事违法活动。
七、违约责任
1.乙方不按照约定支付租金的,应按每日____%的标准向甲方支付违约金。
2.乙方违反本合同约定,导致甲方解除本合同的,乙方应支付违约金人民币____元(大写:____)。
3.乙方在租赁期内损坏租赁房屋的,应负责修复或赔偿。
4.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
鉴于甲方是位于上海市某区域(详细地址)的房屋(以下简称“租赁房屋”)的合法所有者,乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就租赁房屋的有关事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况,详见本合同附件的《房屋状况描述》。
2.租赁房屋已经由甲方取得合法的所有权或转租权,并保证无任何形式的纠纷和争议。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式采用____(如:月付、季付等)。
2.乙方应在每月(或每季)的第一天将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的_