二零二五年度商业综合体保洁与设施维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体保洁与设施维护协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.2协议签订目的
1.3协议有效期
1.4协议适用范围
2.保洁服务内容
2.1保洁区域及范围
2.2保洁服务项目
2.3保洁标准及要求
2.4保洁频率及时间安排
3.设施维护内容
3.1维护区域及范围
3.2维护项目及标准
3.3维护频率及时间安排
4.服务质量及考核
4.1质量标准
4.2考核办法
4.3质量奖惩措施
5.服务费用及支付
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密义务
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同变更
10.1变更程序
10.2变更内容
10.3变更效力
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件说明
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知送达
13.3合同份数
13.4合同语言
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方基本信息
1.1.1服务方：名称、地址、联系人、联系电话
1.1.2受服务方：名称、地址、联系人、联系电话
1.2协议签订目的
1.2.1明确双方权利和义务
1.2.2确保商业综合体保洁与设施维护工作的高效、优质完成
1.3协议有效期
1.3.1本协议自双方签署之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止
1.4协议适用范围
1.4.1本协议适用于位于[具体地址]的商业综合体范围内的所有保洁与设施维护工作
第二条保洁服务内容
2.1保洁区域及范围
2.1.1商业综合体内的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、卫生间、停车场等
2.1.2商业综合体内的商户区域，需在商户同意后进行保洁服务
2.2保洁服务项目
2.2.1地面清洁：包括扫地、拖地、清洁地毯等
2.2.2卫生间清洁：包括冲刷洁具、消毒、清洁地面等
2.2.3电梯清洁：包括擦拭按钮、清洁轿厢、地面等
2.2.4公共区域绿化：包括修剪绿植、清理枯叶等
2.3保洁标准及要求
2.3.1地面清洁：无污渍、无杂物，保持清洁卫生
2.3.2卫生间清洁：无异味、无污渍，保持干净整洁
2.3.3电梯清洁：无污渍、无划痕，按钮清洁可辨
2.3.4公共区域绿化：绿植生长良好，无枯萎现象
2.4保洁频率及时间安排
2.4.1地面清洁：每日两次，上午9:0011:00，下午13:0015:00
2.4.2卫生间清洁：每2小时一次，全天候保洁
2.4.3电梯清洁：每日两次，上午9:0011:00，下午13:0015:00
2.4.4公共区域绿化：每周一次，上午9:0011:00
第三条设施维护内容
3.1维护区域及范围
3.1.1商业综合体内的公共设施，包括但不限于照明、消防、电梯、空调等
3.1.2商业综合体内的商户设施，需在商户同意后进行维护服务
3.2维护项目及标准
3.2.1照明设施：定期检查、更换灯泡、擦拭灯具
3.2.2消防设施：定期检查、测试、维护消防器材
3.2.3电梯设施：定期检查、维护、保养
3.2.4空调设施：定期检查、清洗、维护
3.3维护频率及时间安排
3.3.1照明设施：每月一次，每月的第一周
3.3.2消防设施：每季度一次，每季度的第一月
3.3.3电梯设施：每月一次，每月的第一周
3.3.4空调设施：每年一次，每年的第三季度
第四条服务质量及考核
4.1质量标准
4.1.1保洁服务：按照第二条中规定的标准执行
4.1.2设施维护：按照第三条中规定的标准执行
4.2考核办法
4.2.1服务方每月向受服务方提交保洁与设施维护工作报告
4.2.2受服务方对服务方的工作进行定期检查，每月至少一次
4.3质量奖惩措施
4.3.1对达到或超过质量标准的服务方，给予一定奖励
4.3.2对未达到质量标准的服务方，要求其整改，并视情况给予罚款
第五条服务费用