土地合作开发合同6篇.docx

土地合作开发合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有以下土地：_________，共计_________亩，土地使用权证号为：_________。乙方是一家具有房地产开发资质的企业，拥有先进的房地产开发理念和技术。双方经过友好协商，达成以下合作开发协议：

一、合作方式

1.甲方以土地使用权入股，乙方以货币资金入股，成立一家新的房地产合作公司。

2.双方按照出资比例共同经营、共担风险、共享收益。

二、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。

2.合作期满后，双方按照合同条款进行结算，并共同决定公司的去向。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对所提供的土地拥有完全的处分权，并保证不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。

（2）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续，并提供必要的支持和保障。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应保证具备房地产开发资质，并具备相应的开发实力和经验。

（2）乙方有权按照合同约定收取货币资金。

（3）乙方应按时向甲方支付土地使用权出让金，并履行相应的义务。

（4）乙方应确保工程质量，并按照合同约定按时完成项目开发。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付土地使用权出让金或存在其他违约行为，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。若双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同期满或提前终止时，双方应按规定进行结算并办理相关手续。结算过程中应遵循公平、公正的原则进行资产分配和债务承担。

5.在合作过程中，双方应严格保密合作事项及相关信息，未经对方同意不得泄露给第三方。如因泄露信息造成损失的应承担相应的赔偿责任。

6.甲方承诺在合作期间不得与其他企业或个人再行签订与本合同内容相同的合作协议。如违反该承诺导致乙方损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的某块土地的使用权，乙方有意进行合作开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地现状：_________。

二、合作方式

1.甲方出让土地使用权，乙方负责进行项目开发建设。

2.乙方应按照项目规划要求，确保工程质量，按时完成建设任务。

3.甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用途符合规划要求。

（3）甲方有权要求乙方在项目建成后进行竣工验收，确保工程质量符合要求。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理土地使用权出让手续，确保土地使用权合法转移。

（2）甲方有义务协助乙方办理项目规划、建设等相关审批手续，确保项目顺利进行。

（3）甲方有义务在项目建成后进行竣工验收，确保工程质量符合要求。