新租赁合同格式参考7篇.docx

新租赁合同格式参考7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用于_________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每次租金到期前_________天向甲方支付下一次的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大楼）的相关规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。如乙方逾期超过_________天未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商共同承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方可以协商解除合同。

3.乙方有以下情形之一的，甲方可以单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过_________天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）对房屋造成损坏拒不恢复原状的；

（4）其他严重违反租赁合同约定的情形。

七、争议解决方式

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定。补充约定应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（或商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后退还押金。

2.租赁期间，物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费等均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作