二零二五年度甲级办公场地租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级办公场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3场地维护责任
8.附属设施及服务
8.1附属设施清单
8.2附属设施使用规范
8.3服务内容
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：甲方
1.1.2住所：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：乙方
1.2.2住所：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：省市区路号栋层
2.2场地面积：500平方米
2.3场地用途：甲级办公场地
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金
4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。
5.租金调整
5.1租金调整条件：因国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。
5.2租金调整方式：租金调整应书面通知对方，并在调整后的第一个月生效。
5.3租金调整通知：租金调整通知应提前一个月以书面形式送达对方。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。
6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应在15个工作日内退还保证金。
7.场地使用规范
7.1场地使用范围：乙方有权在租赁场地内进行合法经营活动。
7.2场地使用限制：乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施。
7.3场地维护责任：乙方应保持租赁场地的清洁、整洁，并及时修复损坏的设施。
8.附属设施及服务
8.1附属设施清单
8.1.1电梯：共2部，24小时运行
8.1.2会议室：共3间，可容纳1050人
8.1.3健身房：提供跑步机、哑铃等健身器材
8.1.4咖啡厅：提供咖啡、茶水、简餐服务
8.2附属设施使用规范
8.2.1电梯使用：不得超载使用，不得在电梯内吸烟
8.2.2会议室使用：需提前预约，保持会议室整洁
8.2.3健身房使用：遵守健身房规定，爱护健身器材
8.2.4咖啡厅使用：保持咖啡厅卫生，不得大声喧哗
8.3服务内容
8.3.124小时安保服务
8.3.2定期清洁服务
8.3.3维修服务：设施损坏及时报修，甲方负责维修
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按时支付租金
9.1.2乙方违反场地使用规范
9.1.3乙方擅自改变场地结构
9.2违约责任承担
9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应