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冷水机组维保方案.pdf

发布:2024-05-07约1.52千字共4页下载文档
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维多利亚国际大酒店空调设备的维修方案需要重点关注设

备制冷系统、电气系统、空调的风系统和水系统。

首先,设备制冷系统需要定期维修保养,以避免铜管接头

松动或焊缝开裂导致制冷剂和冷冻油泄漏,从而引起压缩机过

热、轴承拉伤、螺杆抱死或电机烧毁等故障。此外,长期使用

会导致润滑油中的杂质沉积,降低润滑效果,因此2~3年的

使用周期后更换压缩机冷冻油、清理油路是必要的。

其次,电气系统也需要关注,长期运行会导致接头松动、

脱落、接触不良、缺相等故障,交流接触器、热继电器触点也

会氧化,引起接触不良、断路等问题。如果不及时排除,会导

致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁,或者保护装置失灵

引起事故。

第三,空调的风系统需要定期清洗过滤网,避免灰尘堆积

导致风量减小或堵死,影响风机盘管效果。特别是风管机、变

初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来,粉尘穿过滤网后聚积在

风机盘管的换热器的翅片表面,长期聚积会引起堵塞,造成效

果下降,传热下降等问题。

最后,空调水系统也需要定期清洗,避免污垢、水垢的存

在降低热交换率和制冷量,甚至导致制冷量急剧下降、电流负

荷加大等问题。根据美国制冷界权威科学机构PhilipKotz的

研究,只要中央空调冷凝器中有0.3毫米厚的水垢存在,就会

导致热交换损失21%,0.6毫米厚的水垢存在换热损失达34%,

0.9毫米厚的水垢存在换热损失达44%。因此,对中央空调系

统进行清洗是必要的。

2)冷却水系统采用上开启式系统,通过冷却塔与空气充

分接触,这样会将空气中的尘埃等杂质引入水系统中,形成淤

泥,降低循环水量,影响热交换效果。

3)系统投入使用后,残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、

油污等杂质也会聚集在系统内,影响换热设备的表面,降低换

热效率。

4)冷却水系统中的微生物和沉积物会附着在设备和管道

上,影响循环水量及换热,同时促进浓差腐蚀电池的形成及垢

似问题。

5)冷却水系统水温较高,使用自来水,其Ca2+、Me2+离

子受热后形成碳酸盐水垢,附着在热设备和管道中,降低传热

效果,增加运行成本。

6)不定期进行水质检测和化学清洗维护是必要的,否则

会导致空调效果不佳,频繁报警,电费增加,设备部件损坏等

问题。

四、贵酒店空调设备基本现状:

1)设备使用时间为5年,已经过了使用周期。

2)1#,2#,3#,4#系统存在压力偏低和泄漏问题,视窗

已看不到制冷剂。

3)需要维修的制冷机设备型号为CSRHD6604.

4)设备从开始使用至今未进行过维护和保养。

五、2010年空调设备维修方案:

5)对机组的控制系统进行全面检查,更换损坏的交流接

触器。

6)重新校对机组的控制参数。

现象,立即通知甲方采取维修措施。

8)检查冷凝器和蒸发器,并清洗冷凝器以满足机组的正

常运行要求。

9)检查系统的严密性,及时采取对应措施解决泄漏问题。

10)测试每一台压缩机的运行状况,如有问题,及时与甲

方沟通。

11)校对保护系统,确保整套系统正常工作。

12)对缺少制冷剂的系统进行补充。

13)更换系统冷冻油。

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