代买房租合同范本.docx
代买房租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
鉴于出租方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现出租方同意将上述房产出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址：__________。
1.2房屋建筑面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金：甲方每月向乙方支付租金人民币__________元整。
2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付与使用
3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。
3.2乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租房屋。
四、房屋维护与修缮
4.1甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全、舒适。
4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。
五、违约责任
5.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明文件复印件。
2.房屋租赁登记备案证明。
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于出租方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现出租方同意将上述房产出租给承租方使用，为保证租赁关系的稳定，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址：__________。
1.2房屋建筑面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金：甲方每月向乙方支付租金人民币__________元整。
2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付与使用
3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。
3.2乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租房屋。
四、担保方责任
4.1担保方对本合同约定的租金支付承担连带责任。
4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求担保方履行担保责任。
4.3担保方履行担保责任后，有权向乙方追偿。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和检查，确保房屋安全、舒适。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期满前对房屋进行必要的修缮和清洁。
5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。
6.4乙方不得擅自转让、转租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解