2025版碧桂园养老地产总承包施工合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版碧桂园养老地产总承包施工合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5设计单位及设计范围
2.6施工单位及施工范围
3.合同内容
3.1工程范围
3.2工程量清单
3.3工程进度安排
3.4施工工艺及质量标准
3.5工程验收标准及程序
3.6施工变更及调整
3.7施工安全及环保要求
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价确定方式
4.2预付款比例及支付时间
4.3进度款支付方式及比例
4.4结算款支付方式及比例
4.5逾期付款的违约责任
5.材料设备供应
5.1材料设备采购原则
5.2材料设备质量要求
5.3材料设备供应方式及责任
5.4材料设备验收程序及标准
6.施工现场管理
6.1施工现场布置
6.2施工现场安全管理
6.3施工现场环境保护
6.4施工现场文明施工
6.5施工现场协调与沟通
7.保修责任
7.1保修期限及范围
7.2保修责任及义务
7.3保修金的设立及支付
8.违约责任
8.1违约行为及处理
8.2违约金计算及支付
8.3损害赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构及程序
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件及程序
11.合同附件
11.1设计图纸及文件
11.2材料设备清单
11.3工程量清单
11.4其他相关文件
12.合同未尽事宜
12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决
12.2协商不成，按照相关法律法规执行
13.合同签署
13.1双方授权代表签字
13.2合同份数及效力
14.其他
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：碧桂园集团有限公司
法定代表人：
乙方：建筑工程有限公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
甲方电话：0215678
乙方地址：省市区路号
乙方电话：02187654321
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2023年11月15日。
2.项目概况
2.1项目名称
养老地产项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
住宅楼：10栋
配套设施：1座养老中心、1座会所
2.4项目性质
住宅及配套设施
2.5设计单位及设计范围
设计单位：建筑设计研究院
设计范围：建筑、结构、给排水、电气、暖通等
2.6施工单位及施工范围
施工单位：建筑工程有限公司
施工范围：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等
3.合同内容
3.1工程范围
本合同工程范围为养老地产项目的全部土建、装饰装修及设备安装工程。
3.2工程量清单
详见附件1：《养老地产项目工程量清单》
3.3工程进度安排
详见附件2：《养老地产项目工程进度计划表》
3.4施工工艺及质量标准
施工工艺及质量标准按照国家现行施工规范、标准及甲方提供的设计图纸执行。
3.5工程验收标准及程序
工程验收按照国家现行验收规范及甲方提供的验收标准执行。
3.6施工变更及调整
施工过程中发生的变更及调整，经双方协商一致后，由乙方提出书面变更通知，甲方确认后实施。
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价确定方式
本合同工程造价采用固定总价方式。
4.2预付款比例及支付时间
预付款比例为合同价的10%，支付时间为合同签订后10个工作日内。
4.3进度款支付方式及比例
进度款按月支付，比例为已完工程量的85%，支付时间为每月的25日。
4.4结算款支付方式及比例
结算款为合同价的85%，支付时间为工程竣工验收合格后30日内。
4.5逾期付款的违约责任
逾期付款，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。
5.材料设备供应
5.1材料设备采购原则
材料设备采购应遵循质量第一、价格合理、供应及时的原则。
5.2材料设备质量要求
材料设备质量应符合国家及行业标准，满足设计要求。
5.3材料设备供应方式及责任
材料设备由乙方自行采购，负责供应至施工现场。
5.4材料设备验收程序及标准
材料设