（施工单位）竣工报告.doc

芙蓉惠民新苑6#住宅楼 竣 工 报 告 开元建筑安装公司 芙蓉惠民新苑6#住宅楼 竣工验收报告 各位领导、各位来宾你们好！ 我公司承建的芙蓉惠民新苑6#住宅楼工程，自 2008年11 月12 日开工以来，在各有关业务主管部门的大力支持和建设单位的积极配合下，现已完成合同图纸的全部施工内容。在此，对各位领导表示衷心的感谢！ 现在，我代表开元建安公司向参加验收的各位领导、来宾，将施工情况作以下汇报，请各位领导对该工程所存在的问题提出宝贵意见，以利于我们在今后的工作中总结经验，更好地开展工作。 一、工程计划执行情况 该工程是经发展和改革局费发改投资（2008）36 号文批准建设，计划投资252万元，决算造价正在进行。 二、工程概况： 本工程为砖混结构，四单元五加二层四十四户，建筑面积2837平方米，总长37.2米，宽16.1米，总高度20.99米，抗震设防裂度为七度。该楼由建筑设计院 设计，城市建设综合开发公司开发，开元建筑安装有限公司承建，临沂永固岩土工程勘察有限公司负责对该工程地基进行勘察，建筑工程质量监督站对该工程实施质量监督，由山东大宇建设建设项目管理咨询有限公司负责该工程的监理工作。工程建设规划许可证编号为建字第3713252008036,施工许可证编 三、工程质量情况 1、定位放线：该工程于2008年11月12日由城建规划科、施工单位、建设单位进行定位放线，并绘制放线示意图，次日经验收无误后，签署验收记录。 2、地基与基础工程：地基为机械大开挖，经钎探地耐力达到设计要求，满足验收条件后，经设计院、监理、勘察及甲、乙双方共同检验，该地基符合设计要求，并有地基验槽记录。基础工程严格按照设计要求及规范施工，水泥、钢材、沙子、石子、砖等使用前均按规定进行抽检实验合格后用在工程中，所有混凝土、砂浆均严格按照实验室提供的配合比施工，制作的试件经试验全部合格，基础完成后经设计院、勘察、监理、甲方和公司质检科检查验收，评为合格分部，办理了基础结构验收记录。 3、主体结构：主体工程施工前对所使用的砂石、砖、水泥、钢材均做了试验，合格后用在工程中，施工中制作的每个部位的混凝土试件、砂浆试件，经试验全部符合要求，主体完成后经设计院、监理、勘察、甲、乙双方共同验收，确认主体质量达到合格标准，办理了主体验收结构记录。 4、屋面工程：屋面工程均按设计要求和规范规定施工。所用的防水材料在施工前均做了试验，合格后用在工程中，经两次对屋面灌水试验均无渗漏。 5、电气工程：该工程电气线路均按设计要求敷设，线盒开关、插座均按设计要求装置，所用电线接头一律用压线帽压接，电器插座均有接地接零装置、绝缘，重复接地电阻值经摇测，均符合设计要求，并办理鉴证。 6、给排水工程:均按设计要求和规范施工,所有隐蔽工程，隐蔽前经甲、乙双方检查验收并办理了鉴证。施工中会同甲方做了管道通球试验，排水管道通水试验、灌水试验、水压试验、卫生器具盛水试验等，并且及时办理了鉴证。 总之，工程在施工过程中，严格遵守各项有关法律、法规，遵守施工程序，执行强制性条文，满足了设计要求及施工规范规定。 四、工程质量评定 本工程共检查七个分部，符合标准及设计要求七个 分部，观感质量共抽15项，符合要求15 项；质量控制资料共核查23项，其中符合要23 项，经鉴定符合要求23 项；安全和使用功能共核查13项，符合要求13 项，工程质量工程评为合格，敬请验收小组各位领导专家给予核定。 五、避雷措施 1、建筑物防雷等级为民用建筑丙类。 2、接闪器采用Φ10镀锌圆钢明设于女儿墙。 3、基础采用硅酸盐水泥和周围土壤含水率不低于4%及基础外表无防腐层或有沥青质防腐层： （1）接地体采用基础的钢筋网、引下线距离地平下0.8米焊出40×4镀锌扁钢与外墙皮净距不小于一米。 （2）施工时在避雷引下线与屋顶接闪器连接前测量接地电阻达到设计要求。 4、所有出屋面金属管道均应与屋面避雷网焊接。 5、冲击接地电阻不大于1Ω。 各位领导,费县芙蓉惠民新苑6#住宅楼在施工过程中,我们编制了总进度计划，以质量安全管理为核心，确保基础主体工程质量，在装饰上很下功夫，同时加强了水、电、暖卫的安装质量管理工作，各项施工都达到了预期目标。 各位领导，我们虽然在工作中尽了很大努力，但仍存在不少细节性的问题，望各位领导批评指正，提出宝贵意见，以利于我们总结经验与教训，找出问题根本之所在，在今后的工作中进一步提高自己的的业务水平，更好地为用户创造出最满意的工程。对于工程在保修期内出现施工方面的质量问题，我们保证及时维修，直到达到标准，满足使用功能。 以上汇报如有不当之处，请领导和同志们多提宝贵意见，谢谢大家！ 开元建筑安装有限公司 2010年2 月 5 日 1