精装修施工协议条款样本总汇（2024更新版）.docx
精装修施工协议条款样本总汇（2024更新版）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方
1.2工程概述
1.3合同期限
2.施工要求
2.1施工标准
2.2施工材料
2.3施工质量
3.工程进度
3.1施工计划
3.2工程延期
3.3工程暂停
4.费用与支付
4.1工程总价
4.2支付方式
4.3支付时间表
5.变更与调整
5.1工程变更
5.2费用调整
5.3工期调整
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后的责任
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议协商
8.2调解程序
8.3仲裁或诉讼
9.一般条款
9.1合同的生效
9.2合同的修改
9.3合同的终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3保密期限
11.知识产权保护
11.1知识产权归属
11.2知识产权保护措施
11.3侵权责任
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
12.3不可抗力通知
13.合同的转让
13.1转让条件
13.2转让程序
13.3转让后的责任
14.争议的解决
14.1争议的定义
14.2争议的解决方式
14.3争议解决的时效
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方
1.2工程概述
本合同精装修施工协议适用于甲方委托乙方进行的精装修施工项目，具体工程内容和范围见附件一。
1.3合同期限
合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格之日止。
第二条施工要求
2.1施工标准
乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2.2施工材料
乙方应使用符合国家标准的建筑材料和施工设备，并提供材料合格证明。
2.3施工质量
乙方应保证工程质量符合约定的标准，对施工过程中出现的问题及时整改。
第三条工程进度
3.1施工计划
乙方应按照约定的工期完成施工，具体施工计划见附件二。
3.2工程延期
因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定承担延期违约责任。
3.3工程暂停
甲方有权根据实际情况要求乙方暂停施工，乙方应积极配合，并承担相应责任。
第四条费用与支付
4.1工程总价
本工程总价依据附件三的报价单确定，经双方确认后形成最终合同价。
4.2支付方式
甲方支付工程款项的方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的40%。
4.3支付时间表
具体的支付时间表见附件四。
第五条变更与调整
5.1工程变更
甲方有权根据实际情况要求变更工程内容或规模，乙方应按照甲方要求进行调整。
5.2费用调整
工程变更导致的费用增减，双方应协商确定。
5.3工期调整
工程变更导致的工期延长，双方应协商确定。
第六条合同解除
6.1解除条件
双方同意提前解除本合同的条件如下：
（1）甲方书面通知乙方解除合同，并承担因此产生的损失；
（2）乙方严重违约，导致工程无法继续进行。
6.2解除程序
合同解除应书面通知对方，并由双方共同办理相关手续。
6.3解除后的责任
合同解除后，乙方应按照约定承担解除后的责任，包括但不限于工程清理、赔偿损失等。
第八条争议解决
8.1争议协商
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2调解程序
如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门申请调解。
8.3仲裁或诉讼
调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条一般条款
9.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的修改
合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。
9.3合同的终止
本合同在工程竣工并验收合格后终止。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。
10.2保密义务
双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.3保密期限
保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。
第十一条知识产权保护
11.1知识产权归属
工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。
11.2知识产权保护措施
乙方应采取合理措施保护工程涉及的知识产权。
11.3侵权责任
乙方如侵犯第三方知识产权，应承担相应的法律责任。
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
12.2不可抗力后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。