二零二四年度商业街区三方停车场车位租赁服务合同范本3篇.docx
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20XX
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甲方:XXX
乙方:XXX
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二零二四年度商业街区三方停车场车位租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3通讯地址、联系方式
1.4合同签订日期
1.5合同有效期
2.停车场概况
2.1停车场位置
2.2停车场面积
2.3停车位数
2.4停车场设施
2.5停车场管理单位
3.车位租赁
3.1车位数量及编号
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4车位使用规则
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整方法
4.4通知义务
5.费用及税金
5.1车位使用费
5.2停车费收入
5.3其他相关费用
5.4税金及附加
6.合同解除与终止
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3终止条件
6.4终止程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3争议解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1车位租赁合同附件
9.2停车场管理规则
9.3其他相关附件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同履行与变更
11.1履行义务
11.2变更程序
11.3变更内容
12.合同解除与终止的后续处理
12.1车位使用权的归属
12.2租金结算
12.3费用结算
12.4争议解决
13.合同解除与终止后的其他事项
13.1停车场设施恢复
13.2环境保护
13.3其他相关事项
14.合同其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同附件
14.5合同签署
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方:商业街区管理有限公司
乙方:有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
1.3通讯地址、联系方式
甲方通讯地址:市区路号
乙方通讯地址:市区路号
1.4合同签订日期
2004年1月1日
1.5合同有效期
自2004年1月1日起至2007年12月31日止
2.停车场概况
2.1停车场位置
位于市区路号商业街区
2.2停车场面积
总面积为5000平方米
2.3停车位数
共计1000个停车位
2.4停车场设施
设有自动门、监控设备、消防设施等
2.5停车场管理单位
甲方委托物业管理有限公司进行日常管理
3.车位租赁
3.1车位数量及编号
乙方租赁甲方提供的100个停车位,车位编号为1100号
3.2租赁期限
租赁期限为三年,自2004年1月1日起至2006年12月31日止
3.3租金及支付方式
租金为每月人民币1000元/个,乙方应于每月5日前支付当月租金
3.4车位使用规则
乙方需遵守甲方制定的停车场使用规则,包括但不限于车辆停放、安全使用等
4.租金调整
4.1调整条件
在租赁期内,如遇市场租金上涨,甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前一个月通知乙方
4.2调整频率
租金调整频率为每年一次
4.3调整方法
调整方法为按照市场平均租金水平,结合甲方成本因素,进行合理调整
4.4通知义务
甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方
5.费用及税金
5.1车位使用费
除租金外,乙方还需支付停车费,收费标准由甲方另行制定
5.2停车费收入
停车费收入归甲方所有,乙方不得擅自收取或变相收取停车费
5.3其他相关费用
乙方使用车位期间产生的其他相关费用,如维修费、水电费等,由乙方自行承担
5.4税金及附加
乙方应依法缴纳使用车位过程中产生的各项税金及附加
6.合同解除与终止
6.1解除条件
6.1.1乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的
6.1.2乙方违反合同约定,造成甲方损失的
6.1.3甲方因不可抗力原因,无法继续履行合同的
6.2解除程序
6.2.1甲方书面通知乙方解除合同,并要求乙方立即腾退车位
6.2.2乙方应在接到甲方解除合同通知后15日内腾退车位
6.3终止条件
6.3.1租赁期限届满
6.3.2双方协商一致终止合同
6.3.3合同解除
6.4终止程序
6.4.1合同终止前,乙方应结清所有费用
6.4.2甲方应在合同终止后30日内退还乙方已支付租金的剩余部分
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
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