XXX滑雪场可行性研究报告.docx

第3章 项目地基本情况3.1区位条件项目地区位条件优越，位于“中国竹乡”——安吉县的西南端，天目山北麓，龙王山下。四面均有省道覆盖，北面离省道S306仅11公里。距县城递铺45公里，杭州100公里，上海250公里。宁杭高铁的通车，将华东地区正式纳入三小时经济圈以内，长三角城市群的进一步一体化，为项目地打造华东冰雪运动目的地奠定基础。目前从省道至项目地的交通可达性不足，建议在景区建设过程中要考虑与省道对接的旅游公路。3.2 项目地总体概况项目地安吉黄浦江源滑雪场初步选址为龙王山西峰以西山沟，区域内包含双鱼塘水库、山前谷地，山麓区、龙王山西峰等地理单元，面积约7.86平方公里。据当地气象部门资料显示，通常情况下龙王山山脉降雪从当年11月下旬起至次年4月上旬，积雪期在100天以上，再加上三侧环绕片区且向北开口，使区域内积雪期有效延长；半山处的双鱼塘水库保证滑雪场充足的水源，可以满足海拔1200米左右的造雪需要；山体地质稳定，不属于地质灾害高发区域；全片区视野开阔，自然环境与景观效果佳，适合在其他季节开展山地观光与运动项目；山前谷地区空间开阔，可安置度假酒店、温泉酒店、人居、游客服务中心等商业配套设施。3.3 滑道拟建地初判根据项目地实际地形地质状况，拟分东西两个区规划四组滑道，拟建不同等级滑雪场11条，雪道总长超过13000米，。西部片区处于龙王山自然保护区外围区域，有A、B两组主要滑道。东部片区位于自然保护区缓冲区域边缘地带，有C、D两组滑道，具备承办专业运动赛事的条件。CDBA西区参考技术指标滑道长度（m）坡度（°）坡向（°）相对海拔（m）顶端海拔（m）底端海拔（m）A17734361156720A11065 19 276 353 1156 803 A2708 7 354 83 803 720 B17544361156720B11117 15 309 292 1156 864 B2682 15 314 173 893 720 B3557 13 303 144 864 720 A2B2B3B1A1B1根据图表所示，A1属于高级滑道，A2滑道属于中级滑道。B1，B2，B3则分别属于高、中、初级滑道，B2以及B3的叉道口设计增加了游人游憩的趣味性。A，B两滑道顶端交汇于龙王山山脉山脊处（北纬30°23’，东经119°22’），可在此处建立缆车顶站，并在每一个不同级别滑道的节点建立缆车中站，以供不同水平游客滑雪娱乐。A，B道底端交汇于山谷开阔地，此处可建设游客集散中心，以供西区游客游憩。C区和D区滑道参考技术指标滑道长度（m）坡度（°）坡向（°）相对海拔（m）顶端海拔（m）底端海拔（m）C39018571566709C11081 7 306 141 1566 1425 C22002 21 348 716 1425 709 C32819 15 348 716 1425 709 D32858571566709D11430 15 336 373 1566 1193 D21327 17 342 384 1193 809 D3528 11 290 100 809 709 C3C3C2D2D3D1D3D2D1C2C1C1东区滑道起点在龙王山顶（北纬30°23’，东经119°23’），是风景优美的观景点。根据图表所示，C组合D组滑道长度均超过3000米。对于C组合，C1区可以作为顶级高山观景滑雪缓坡平台，而C2,C3区均为高级专业赛道滑道，可以承办速降、回环，大回环，超级大回环等高山滑雪竞赛项目。D2，D3同作为高级滑雪道，可承办除速降外其他高山滑雪项目。龙王山景区通过承办复合型国际专业高山滑雪赛事，对于景区品牌效应的放大化，项目地整体形象的提升，具有深远影响。第4章 项目市场分析4.1市场需求潜力分析2009年长三角主要城市人均GDP分布图安吉县章村龙王山位于长三角腹地，其三小时经济圈，涵盖上海、浙北、苏南、皖东南15地市。三小时经济圈内除芜湖、宣城、黄山外，其余各市2009年人均GDP均超过5000美元。人均GDP突破5000美元时，标志着该地区度假旅游需求行将爆炸式增长。针对长三角地区游客的旅游需求，项目地应该开发休闲度假旅游产品。据中国滑雪旅游市场研究报告，根据游客年龄、受教育程度和收入水平，得出国内各省滑雪旅游市场的需求潜力，江苏和浙江位居前四，可见滑雪旅游产品是长三角地区极具开发潜力的休闲度假旅游产品。滑雪旅游作为冰雪旅游的核对其他冰雪旅游产品的开发具有引擎效应。因此，为进一步巩固章村旅游品牌，解决旅游四季性障碍，章村龙王山可针对长三角地区度假旅游的巨大市场需求，开发冰雪旅游产品。中国滑雪旅游产品，主要集中在东北地区，在华北、西北、西南等片区，华东地区也有少量滑雪场分布，其具体情况如下。中国五大地区滑雪场分析表东北区主要分布在黑龙江和吉林