2024版建筑工程承包合同特征3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版建筑工程承包合同特征
本合同目录一览
1.合同当事人
1.1承包人
1.1.1承包人名称
1.1.2承包人地址
1.1.3承包人资质
1.2发包人
1.2.1发包人名称
1.2.2发包人地址
1.2.3发包人资质
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程质量要求
2.6工程工期
3.合同价款
3.1合同总价
3.2工程量清单
3.3付款方式
3.4付款期限
4.工程进度
4.1工程进度计划
4.2工程进度款支付
4.3工程进度延误
5.工程变更
5.1工程变更程序
5.2工程变更内容
5.3工程变更价款
5.4工程变更工期
6.工程验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收时间
6.4验收不合格处理
7.质量保证
7.1质量保证期
7.2质量保修责任
7.3质量保修费用
8.安全生产
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3安全生产事故处理
9.环境保护
9.1环境保护责任
9.2环境保护措施
9.3环境污染事故处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效后履行
14.合同附件
14.1附件一：工程量清单
14.2附件二：工程质量保证书
14.3附件三：安全生产责任书
14.4附件四：环境保护责任书
第一部分：合同如下：
1.合同当事人
1.1承包人
1.1.1承包人名称：建筑工程有限公司
1.1.2承包人地址：省市区路号
1.1.3承包人资质：建筑工程施工总承包一级资质
1.2发包人
1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司
1.2.2发包人地址：省市区路号
1.2.3发包人资质：房地产开发一级资质
2.工程概况
2.1工程名称：住宅小区建设项目
2.2工程地点：省市区街道
2.3工程规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米
2.4工程类型：住宅、商业、配套设施
2.5工程质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的规定，达到合格标准
2.6工程工期：自合同签订之日起12个月
3.合同价款
3.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）
3.2工程量清单：详见附件一
3.3付款方式：
3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款
3.3.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总额的8%
3.3.3验收款：竣工验收合格后30日内支付合同总额的10%
3.3.4结算款：竣工结算完成后30日内支付合同总额的5%
3.4付款期限：各款项支付期限均为收到付款申请之日起10个工作日内
4.工程进度
4.1工程进度计划：详见附件二
4.2工程进度款支付：按照实际完成工程量进行支付
4.3工程进度延误：
4.3.1承包人因自身原因导致工程进度延误，每延误一天，应向发包人支付合同总额的0.1%作为违约金
4.3.2发包人因自身原因导致工程进度延误，应相应顺延工期，并支付承包人因工期延误造成的实际损失
5.工程变更
5.1工程变更程序：
5.1.1发包人提出变更申请，经承包人确认后，由双方共同签署变更协议
5.1.2变更协议应明确变更内容、变更价款及变更工期
5.2工程变更内容：包括但不限于工程量增加、工程量减少、工程内容调整等
5.3工程变更价款：按照原合同约定的计价方式进行调整
5.4工程变更工期：按照实际影响进行调整
6.工程验收
6.1验收标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的规定，达到合格标准
6.2验收程序：
6.2.1发包人组织验收，承包人配合
6.2.2验收合格后，双方签署验收报告
6.3验收时间：自竣工验收合格之日起5个工作日内
6.4验收不合格处理：
6.4.1验收不合格，承包人应在5个工作日内完成整改
6.4.2整改完成后，由发包人组织复验，直至合格为止
7.质量保证
7.1