2024版离婚房产赠予协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版离婚房产赠予协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3赠予条件
2.房产赠予
2.1赠予房产的范围
2.2赠予房产的权利和义务
2.3赠予房产的交付时间
3.赠予房产的过户
3.1过户流程
3.2过户费用
3.3过户时间
4.赠予房产的税费
4.1税费承担主体
4.2税费计算
4.3税费支付时间
5.合同的履行
5.1赠予方的义务
5.2受赠方的义务
5.3合同履行期限
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同的生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
9.合同的附件
9.1房产证复印件
9.2赠予方和受赠方的身份证明复印件
9.3其他相关文件
10.其他约定
10.1双方的其他约定
10.2约定生效时间
10.3约定变更方式
11.合同的份数
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数
12.合同的签署
12.1签署地点
12.2签署时间
12.3签署人
13.合同的备案
13.1备案部门
13.2备案时间
13.3备案费用
14.合同的解除
14.1解除条件
14.2解除程序
14.3解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。
1.2房产描述
甲方同意将位于（房产地址）的房产，房产证号码为（房产证号码），赠予乙方。该房产具体包括（房产具体描述，如房屋结构、面积、附属设施等）。
1.3赠予条件
（1）乙方自行承担房产过户所产生的全部税费；
（2）乙方在接收房产后，负责维护和保养房产，确保房产的安全和整洁；
（3）乙方在接收房产后，不得将房产出售、转让或设定抵押权，除非得到甲方书面同意；
（4）乙方在接收房产后，遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。
第二条房产赠予
2.1赠予房产的范围
甲方同意将上述房产赠予乙方，乙方接受赠予。
2.2赠予房产的权利和义务
乙方接受房产赠予后，拥有房产的所有权，并承担相应的义务。包括但不限于：
（1）支付房产过户所产生的税费；
（2）维护和保养房产；
（3）遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。
2.3赠予房产的交付时间
本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，自过户手续完成后，乙方即视为拥有房产的实际控制权。
第三条赠予房产的过户
3.1过户流程
甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。具体流程如下：
（1）甲乙双方携带相关证件，到房产交易中心申请过户；
（2）房产交易中心对申请材料进行审核，符合条件的，予以登记；
（3）甲乙双方按照交易中心的要求，缴纳过户税费；
（4）过户手续完成后，交易中心出具房产过户证明。
3.2过户费用
房产过户所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用根据当地实际情况计算。
3.3过户时间
甲乙双方应自本合同签订之日起，尽快办理房产过户手续。过户手续应在合同签订后（过户期限，如3个月）内完成。
第四条赠予房产的税费
4.1税费承担主体
乙方承担房产过户所产生的全部税费。
4.2税费计算
税费根据我国相关法律法规和当地实际情况计算。具体税费金额以税务部门核定为准。
4.3税费支付时间
乙方应在与甲方办理房产过户手续时，一次性支付税费。
第五条合同的履行
5.1赠予方的义务
甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利拥有房产。
5.2受赠方的义务
乙方应按照本合同约定，承担房产过户所产生的税费，并维护和保养房产。
5.3合同履行期限
甲乙双方应自本合同签订之日起，按照合同约定履行各自义务。合同履行期限为（履行期限，如3个月）。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如有特殊情况需要变更，甲乙双方可协商一致，签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
（1）甲乙双方协商一致，解除合同；
（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）一方丧失民事行为能力；
（4）一方死亡。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与房产相关的遗留问题。包括但不限于：
（1）乙方将