2024校园物业管理全方位服务合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024校园物业管理全方位服务合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条服务内容
2.1物业管理工作
2.2物业维修与保养工作
2.3环境卫生管理工作
2.4安全保卫工作
2.5其他服务内容
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条服务质量标准
5.1物业管理工作质量标准
5.2物业维修与保养工作质量标准
5.3环境卫生管理工作质量标准
5.4安全保卫工作质量标准
5.5其他服务内容质量标准
第六条合同的履行与监督
6.1甲方监督乙方履行合同
6.2乙方按约定提供服务
6.3丙方协助甲方监督乙方
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
第九条争议解决
9.1双方协商解决
9.2向甲方所在地法院提起诉讼
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件的定义
11.2不可抗力事件的处理
第十二条合同的生效、终止与续签
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同续签条件
第十三条其他条款
13.1甲方声明与承诺
13.2乙方声明与承诺
13.3丙方声明与承诺
第十四条附件
14.1附件一：服务项目明细表
14.2附件二：服务费用明细表
14.3附件三：服务质量标准明细表
14.4附件四：合同变更、解除及终止申请表
14.5附件五：保密协议
14.6附件六：不可抗力事件证明文件
14.7附件七：合同续签申请表
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××大学
定义：甲方为校园的拥有者和管理者，负责对校园的整体规划、管理和服务。
1.2乙方名称：×××物业管理公司
定义：乙方为专业的物业管理公司，负责按照本合同的约定，对校园内的物业进行管理、维修、保养及提供其他相关服务。
1.3丙方名称：×××大学后勤集团
定义：丙方为甲方的内部机构，负责协助甲方对乙方提供的服务质量进行监督和评估。
第二条服务内容
2.1物业管理工作
乙方负责对校园内的建筑物、设施、设备进行日常管理和维护，确保其正常运行和使用。
2.2物业维修与保养工作
2.3环境卫生管理工作
乙方负责对校园内的公共区域进行清洁和消毒，保持环境整洁卫生。
2.4安全保卫工作
乙方负责对校园内的安全进行巡查和监控，预防和处理安全事故，保障人员和财产的安全。
2.5其他服务内容
乙方还需根据甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。具体服务内容详见附件一：服务项目明细表。
第三条服务期限
3.1合同开始日期：2024年9月1日
定义：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
3.2合同结束日期：2025年8月31日
定义：除非提前解除合同，否则本合同将于2025年8月31日到期。
第四条服务费用
4.1服务费用标准
乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币万元整/年。具体费用明细详见附件二：服务费用明细表。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的服务费用标准，于每年9月1日前向乙方支付当年的服务费用。
4.3费用调整机制
如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用标准。具体调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。
第五条服务质量标准
5.1物业管理工作质量标准
乙方应按照附件三：服务质量标准明细表中约定的标准，提供物业管理工作。
5.2物业维修与保养工作质量标准
乙方应按照附件三：服务质量标准明细表中约定的标准，提供物业维修与保养工作。
5.3环境卫生管理工作质量标准
乙方应按照附件三：服务质量标准明细表中约定的标准，提供环境卫生管理工作。
5.4安全保卫工作质量标准
乙方应按照附件三：服务质量标准明细表中约定的标准，提供安全保卫工作。
5.5其他服务内容质量标准
乙方应按照附件三：服务质量标准明细表中约定的标准，提供其他服务内容。
第六条合同的履行与监督
6.1甲方监督乙方履行合同
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，要求乙方按照约定履行合同义务。
6.2乙方按约定提供服务
乙方应严格按照本