农村集体土地流转合同的模板8篇.docx

农村集体土地流转合同的模板8篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方拥有农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米。

3.土地用途：该土地用途为__________。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过__________方式将土地经营权转移给乙方。

2.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权要求乙方在流转期限内合理使用土地，不得改变土地用途。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关登记手续，确保合同的合法性。

（4）甲方有义务在合同终止时，将土地经营权返还给甲方。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在流转期限内使用该土地，并进行相关经营活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方有义务在合同终止时，将土地经营权返还给甲方。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每年每亩为__________元，总计为__________元。

2.支付方式：乙方应在每年农历腊月三十日前向甲方支付当年的土地流转费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：本合同涉及的流转土地位于XX村，东临XX路，西接XX地，北靠XX山，南临XX河。

2.土地面积：流转土地的总面积为XX亩。

3.土地用途：流转土地主要用于XX产业，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、流转期限与价款

1.流转期限：本次流转期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.流转价款：每年流转价款为人民币XX元/亩，共计人民币XX元。价款每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转价款。

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证土地无争议、无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地。

（2）乙方应按时支付流转价款，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应合理、合法地利用流转土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

四、合同的变更和解除

1.合同的变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应签订书面协议，并报原合同鉴证机关备案。

2.合同的解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应签订书面协议，并报原合同鉴证机关备案。同时，乙方应将流转土地返还给甲方，并保证土地的完整性和质量。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付流转土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用流转土地，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式应在双方协