二零二五年度商业综合体开荒保洁与商场运营服务合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度商业综合体开荒保洁与商场运营服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中，“开荒保洁”是指乙方对甲方商业综合体进行首次清洁、消毒、保养等工作；“商场运营服务”是指乙方在甲方商业综合体内提供的管理、维护、咨询、活动策划等服务。
3.2关键词解释
（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体的综合建筑；
（2）开荒保洁：指对新建或装修后的商业综合体进行首次清洁、消毒、保养等工作；
（3）商场运营服务：指乙方在甲方商业综合体内提供的管理、维护、咨询、活动策划等服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁和商场运营服务；
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的工作提出整改要求；
（3）甲方应按时支付乙方开荒保洁和商场运营服务费用；
（4）甲方应提供乙方工作所需的必要条件，如工作场所、设备等。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付开荒保洁和商场运营服务费用；
（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁和商场运营服务；
（3）乙方应遵守甲方商业综合体的相关规定，维护综合体的环境卫生和秩序；
（4）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方商业综合体。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁和商场运营服务，并接受甲方监督。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同到期；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将甲方商业综合体恢复至合同签订前的状态；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算开荒保洁和商场运营服务费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）开荒保洁费用：包括但不限于清洁、消毒、保养等费用；
（2）商场运营服务费用：包括但不限于管理费、维护费、咨询费、活动策划费等；
（3）其他相关费用：如设备租赁费、材料费等。
7.2支付方式
（1）银行转账：甲方应在每个服务周期结束后五个工作日内，将费用转入乙方指定账户；
（2）现金支付：在特殊情况或双方协商一致的情况下，甲方也可选择现金支付。
7.3支付时间
（1）开荒保洁费用：甲方应在乙方完成开荒保洁工作后五个工作日内支付；
（2）商场运营服务费用：甲方应在乙方提供相应服务后五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付费用时，提供有效的支付凭证；
（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内，出具相应的收款凭证；
（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；
（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成开荒保洁或商场运营服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；
（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；
（2）如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。
9.3保密履行方式
（1）