“安居富民”住宅小区外配供水供热排水工程建设项目.pdf

第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1.项目名称 XXXXXX 危房改造配套基础设施项目 1.1.2.项目申办单位 XXXXXXXXXXXX 1.1.3.项目建设地点 XXXXXXXXXXXX 1.1.4.项目建设期 项目建设期120 天，建设时间为2017年10月-2018年06月年建设 1.1.5.项目建设性质 新建 1.1.6.项目主要建设内容和规模 本项目建设内容包括： （1）XXXXXX “安居富民”博旺住宅小区的室外供水、供热、排水工程。 （2）XXXXXX230栋平房危房改造工程。 1.1.7.项目投资及资金筹措 本项目总投资估算为727.61万元，其中工程费用679.20万元；其他费用 48.41万元。 资金来源:679.20万元为上级补助资金，48.41万元为自筹资金。 1 1.2可研报告编制依据及研究范围 1.2.1可研报告编制依据 1. 《中华人民共和国土地管理法》 2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 3. 《中华人民共和国城市环境保护法》 4. 《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版） 5. 国家及新疆自治区颁布的相关政策法规、规范、税费等相关文件 6. 《建筑给水排水设计规范》 【GB 50015-2003】 （2009 年版） 7. 《建筑设计防火规范》 【GB 50016-2014】 8. 《消防给水及消火栓系统技术规范》 【GB 50794-2014】 9. 《室外给水设计规范》 【GB 50013-2006】 10. 《室外排水设计规范》 【GB 50014-2006】 （2014 年版） 11. 相关的政策法规及设计规范。 12.项目单位提供的其他相关资料。 1.2.2研究范围及内容 根据国家基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，受项目单位的委托， 本项目重点从以下方面着手研究：建设项目的背景及必要性；项目建设条件；项 目建设规模与建设内容；项目建设方案；环境影响评价；劳动安全保护与消防； 项目组织管理与进度安排；投资估算与资金筹措、效益和风险分析。 1.研究范围 本报告主要从项目提出背景及建设的必要性、需求分析与建设规模、场地选 择及建设条件、建设方案、项目组织管理与人力资源配置、 项目进度安排、投 资估算与资金筹措、社会评价等方面进行研究和论 证，最后得出结论并提出相 关建议。 2.编制内容 2 根据建设项目实施方案编制内容和深度要求，主要研究以下内容。 （1）分析项目的国家政策和导向、投资环境和可行性。 （2）项目建设的资源、环境、社会和实施配套条件。 （3）确定工程建设的技术标准、建设规模和实施方案。 （4）根据建设条件、环境和财力，确定工程建设周期、实施计划、 （5）资金筹措方式和资金使用计划。 （6）工程投资估算、评价项目的社会效益，项目建成后成效展望。 1.3结论和建议 1.根据分析和论证知：项目建设是十分必要的。项目选址符合和布 克赛尔 蒙古自治县县城总体规划, 建设项目目标明确、符合国家的政策、路线和方针。 项目建设地点水、电、交通、通讯等基础设施条件 良好，建设规模合理。项目 投资估算合理，认为项目是可行的。项目建设有利于改善XXXXXX 百姓的生活环 境，为百姓提供了良好的生活、居住环境。项目建成后，有利于保障XXXXXX 社 会经济持续、健康、稳定发展。建议抓紧项目前期工作，落实项目建设资金，使 项目早日开工建设。 2.建议采取如下措施确保项目顺利实施： （1）进一步落实项目建设资金，向上级有关部门做好汇报工作，确保项目 建设资金按时足额到位。 （2）严格控制项目建设投资，加强项目成本的管理、核算。 （3）协调各方关系，落实项目建设条件。 3 第二章 项目建设背景 1.XXXXXX “安居富民”博旺住宅小区的室外供水、供热、排水工 程 XXXXXX “安居富民”博旺住宅小区建设8