二零二四年度购物中心停车场地租赁及商业推广合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度购物中心停车场地租赁及商业推广合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整幅度
6.租金减免
6.1减免条件
6.2减免幅度
7.场地使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用规范
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付时间
8.3保证金退还条件
9.场地维护及保养
9.1甲方责任
9.2乙方责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁场地使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2修改及补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X购物中心管理有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：停车场地租赁有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.租赁场地概况
2.1场地位置
租赁场地位于甲方购物中心地下二层，具体位置为区域。
2.2场地面积
租赁场地总面积为1000平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于车辆停放，包括但不限于小型车、中型车、大型车。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为2024年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁场地年租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2支付方式
乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
5.租金调整
5.1调整依据
如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整幅度
租金调整幅度根据市场行情和双方协商确定。
6.租金减免
6.1减免条件
如乙方在租赁期间积极配合甲方进行商业推广活动，经双方协商一致，甲方可给予租金减免。
6.2减免幅度
租金减免幅度根据双方协商确定，最高不超过租金总额的20%。
7.场地使用
7.1使用范围
乙方仅限于租赁场地内进行车辆停放，不得改变场地用途。
7.2使用限制
乙方不得在租赁场地内从事与停车无关的活动，不得损坏场地设施。
7.3使用规范
乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、整洁。
8.保证金
8.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金人民币贰万元整（￥20,000.00）。
8.2保证金支付时间
保证金支付时间与租金支付时间相同。
8.3保证金退还条件
1.租赁期满，乙方按照合同约定正常履行完毕所有义务。
2.乙方将租赁场地恢复原状，无任何损坏。
3.乙方结清所有应付款项。
9.场地维护及保养
9.1甲方责任
甲方负责租赁场地的基础设施维护和保养。
9.2乙方责任
乙方负责租赁场地内的车辆停放安全，并承担由此产生的责任。
10.违约责任
10.1违约情形
1.乙方未按合同约定支付租金或保证金。
2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途。
3.乙方造成租赁场地设施损坏，未按期修复或赔偿。
4.甲方违约，未按合同约定提供租赁场地。
10.2违约责任承担
1.
乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。
2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.乙方造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。
4.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向租赁场地所